Phương án tài chính ( hiệu quả kinh tế) dự án : Khách sạn 3 sao
Date published: 17.07.2017 | 16:01
Available in Ebook
Công trình kiến trúc
150 EP

Phương án tài chính ( hiệu quả kinh tế) dự án : Khách sạn 3 sao

Tài liệu dự án Khách sạn 3 sao được lập vào tháng 4  năm 2017, đúng vào thời điểm Bộ xây dựng ban hành Quyết định số 79/QĐ-BXD công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Do vậy đây là tài liệu hữu ích cho chủ đầu tư cũng như các đơn vị tư vấn thiết kế tham khảo mẫu bảng tính tổng mức đầu tư và phương án tài chính của dự án đầu tư Khách sạn đã cập nhật theo các văn bản, quyết định, thông tư mới ban hành.

1.Thông tin cơ bản dự án:

Diện tích đất :                                      2.000m2

Diện tích đất xây dựng:                           880 m2

Số tầng cao :                                 8 tầng

Mật độ xây dựng:                        40 %

Tổng diện tích sàn:                     6.800 m2

Diện tích nhà hàng:                     300 m2

Diện tích khu massage xông hơi          :600 m2

Tổng số phòng nghỉ:                84 phòng

Số giường:                                  150 Giường

-Nguồn vốn: vốn tự có (15%) và vốn vay ngân hàng ( 85%)

- Tiến độ xây dựng và khai thác 

+ Thời gian lập dự án, thi công xây dựng: Quý II/2017 đến hết Quý IV/2018.

+ Thời gian khai thác và sử dụng từ năm 2019

-Phương án kinh doanh: Kinh doanh từ việc cho thuê phòng khách sạn và kinh doanh dịch vụ xông hơi, massage

-Thời gian vận hành dự án dự kiến 20 năm

- Kế hoạch trả nợ : trả gốc và lãi hàng năm sau khi xây dựng xong

2. Tài liệu gồm 2 phần

*) Phần 1: Bảng tính Excel phương án tài chính ( hiệu quả kinh tế) dự án: Khách sạn 3 sao ( định dạng .XLS) :

-          Phụ lục 1: Bảng tổng hợp các thông số, chỉ tiêu kinh tế - tài chính

-          Phụ lục 2: Tổng mức đầu tư dự kiến dự án

-          Phụ lục 3: Nhu cầu vốn

-          Phụ lục 4: Kế hoạch vay vốn

-          Phụ lục 5: Doanh thu bán hàng ( bán khu nhà liền kề, biệt thự, tái định cư)

-          Phụ lục 6: Tổng hợp doanh thu của dự án

-          Phụ lục 7,8,9,10,: Chi phí dịch vụ, quản lý, lương, bảo lãnh ngân hàng…

-          Phụ lục 11: Tổng hợp chi phí vận hành

-          Phụ lục 12: Bảng tính lợi nhuận dự án

-          Phụ lục 13: Xác đinh giá trị NPV, IRR ( đánh giá hiệu quả dự án)

-          Phụ lục 14: Kế hoạch trả nợ

-          Phụ lục 15: Thời gian thu hồi vốn

-          Phụ lục 16: Tiến độ dự án

*) Phần 1:Thuyết minh phương án tài chính dự án: Khách sạn 3 sao – khoảng 23 trang ( định dạng .DOC) .

Để tham khảo tài liệu: Tổng mức đầu tư và phương án tài chính ( hiệu quả đầu tư) dự án công trình nhà cao tầng có thể dowload theo link sau:

http://thuvienxaydung.net/document/dinh-hinh-mau-van-ban-khac/tong-muc-dau-tu-va-phuong-an-tai-chinh-hieu-qua-dau-tu-du-an-cong-trinh-nha-cao-tang.html

Để tham khảo tài liệu: Tổng mức đầu tư và phương án tài chính Dự án: Tổ hợp khách sạn dịch vụ có thể dowload theo link sau:

http://thuvienxaydung.net/document/dinh-hinh-mau-van-ban-khac/tong-muc-dau-tu-va-phuong-an-tai-chinh-du-an-to-hop-khach-san-dich-vu.html

 (Ht-ttmh)

[Trở về] [Đầu trang]

Các tài liệu khác:
Tìm chúng tôi trên Facebook
Đóng [X]