Giảm giá thành đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng có vai trò tiên quyết đối với sự thành công của việc nhân rộng loại hình nhà ở này, đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận người dân, nhất là ở các đô thị lớn. Trong đó, các công nghệ và vật liệu xây dựng mới được ứng dụng, thay thế cho các vật liệu và phương thức thi công hiện hành đã góp phần thực hiện tốt vai trò của mình, từng bước mang lại hiệu quả. Tuy nhiên, về mặt tổng thể dự án, công nghệ và vật liệu mới hiện chỉ đóng góp một phần nhỏ trong việc giảm tổng mức đầu tư cho công trình. Cần tạo ra quá trình đồng bộ từ thiết kế kiến trúc, quy hoạch với ứng dụng công nghệ và vật liệu mới.