Việc thực hiện đầu tư xây dựng một khu nhà ở công nhân tại xã Thiện Kế phục vụ cho nhu cầu ăn ở sinh hoạt của công nhân trên địa bàn huyện Bình Xuyên và các khu công nghiệp lân cận phù hợp với chủ trương, định hướng của tỉnh trong việc xây dựng nhà ở công nhân phục vụ cho các khu công nghiệp; phù hợp với Chương trình và Kế hoạch thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Thông tin Sơ đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
Thuộc đồ án Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500
Với mục tiêu cung cấp các căn hộ giá rẻ cho người có thu nhập thấp, dự án sẽ góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở xã hội tại địa phương. Sơ đồ quy hoạch sẽ thể hiện rõ ràng các khu vực chức năng như khu nhà ở, khu công viên, khu vui chơi, hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, và các công trình công cộng khác. Bên cạnh đó, sơ đồ quy hoạch còn giúp đảm bảo dự án được thực hiện một cách khoa học, hiệu quả, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, mỹ quan và tính bền vững, tạo ra một môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và thúc đẩy sự phát triển của địa phương.
Hình ảnh mô tả cảnh quan quy hoạch nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
Thuộc thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Cách trung tâm Thành phố Vĩnh Yên khoảng 8km.
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
- Phía Nam giáp thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế.
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
Địa hình khu vực khảo sát là vùng đồng bằng chuyên canh tác lúa hai vụ và hoa màu của nhân dân trong vùng trên một diện tích 10,9563ha. Địa hình trong khu vực khảo sát có dạng địa hình chính đó là dạng địa hình đồng ruộng, dạng địa hình này có độ chênh cao không lớn, kênh mương dẫn nước tưới tiêu trong khu vực.
Hình ảnh quy hoạch khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
Quyết định số 1793/QĐ-UBND ngày 25/7/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Cụ thể hóa Quy hoạch phân khu D1 đã được UBND Tỉnh phê duyệt;
- Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hiệu quả, hợp lý, tạo không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với khu vực;
- Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch;
- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ và hiện đại;
- Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Chuẩn bị kỹ thuật đất đai
+ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 2008;
+ Tuyển tập tiêu chuẩn XD của Việt Nam tập VI;
+ TCVN 7957:2008 Thoát nước - Mạng lưới và công trình bên ngoài - Tiêu chuẩn thiết kế.
Quy hoạch san nền
- Nguyên tắc thiết kế:
+ Nguyên tắc thiết kế san nền dựa trên cơ sở cao độ nút giao thông và cao độ, độ dốc, hướng dốc của các trục đường;
+ Bề mặt địa hình thiết kế không bị ngập lụt, có cao độ và hướng dốc hợp lý thỏa mãn tiêu chuẩn kỹ thuật và mỹ quan kiến trúc;
+ Tận dụng tối đa địa hình tự nhiên;
+ Hướng dốc rõ ràng, độ dốc hợp lý đảm bảo thoát nước mặt nhanh chóng thuận lợi trên cơ sở tự chảy.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-07: Sơ đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Hình ảnh mô tả cảnh quan quy hoạch khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
