Để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện tại và định hướng trong tương lai, đóng góp vào phát triển đô thị chung của tỉnh, nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, định hướng của các đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, tạo cơ sở pháp lý để quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn thì việc “Lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thuộc khu vực 2 (K2) – Phân khu C1 và khu vực 1 (K1) – Phân khu B1 là phù hợp và cần thiết.
Thuộc đồ án Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500
Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc có ý nghĩa vô cùng to lớn. Nó là bản thiết kế chi tiết, chỉ ra hệ thống thoát nước, các công trình xử lý nước thải, các khu vực thu gom rác thải và các biện pháp bảo vệ môi trường khác. Nhờ có sơ đồ này, chúng ta có thể: Đảm bảo nước thải sinh hoạt và công nghiệp được thu gom, xử lý hiệu quả, tránh gây ô nhiễm nguồn nước mặt và nước ngầm, hệ thống thoát nước tốt giúp ngăn chặn sự phát sinh và lây lan của các bệnh truyền nhiễm qua đường nước, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, tạo ra một môi trường sống trong lành, sạch đẹp cho cư dân.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm trong Quy hoạch phân khu B1 và C1, có ranh giới thuộc thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, thuộc huyện Bình Xuyên. Được giới hạn như sau:
+ Phía đông bắc giáp Quốc lộ 2;
+ Phía đông nam giáp sông Phan;
+ Phía tây bắc giáp đất nông nghiệp, đất mặt nước;
+ Phía tây nam giáp sông Phan.
Khu vực nghiên cứu có địa hình tương đối bằng phẳng, thuộc đồng bằng châu thổ Vĩnh Phúc, được tích tụ liên quan đến quá trình lắng đọng trầm tích, bồi tụ của các dòng sông Lô, sông Hồng, sông Phó Đáy và của hệ thống sông suối ngắn từ dãy núi Tam Đảo chảy ra.
- Cao độ nền trung bình từ 4,5m (khu vực ao, đầm) đến 7m.
- Một số khu vực dọc sông Phan phía Bắc đang bị đào bới lấy đất sản xuất vật liệu xây dựng, hình thành các ao nhỏ đọng nước, thay đổi đáng kể nền địa hình khu vực.
+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch;
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung;
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kế hoạch thực hiện.
+ Các chức năng chính: Đất nhà ở, đất công trình công cộng, đất cơ quan hành chính, đất cây xanh công viên, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.
+ Xác định cụ thể phạm vi quy mô các công trình, phạm vi ranh giới các khu đất do Nhà nước đã thực hiện bồi thường GPMB.
Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
+ Căn cứ quy hoạch phân khu được duyệt.
+ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật QCVN 07:2016/BXD;
+ Thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 7957:2008;
+ QCVN 14:2015/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
* Chỉ tiêu:
+ Nước thải sinh hoạt: 90% Lưu lượng nước cấp
+ Nước thải cho công trình công cộng: 90% Lưu lượng nước cấp
+ Chất thải rắn: 1.3Kg/ng.ngày; 0,03kg/m2sàn
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-10: Sơ đồ quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
