Định dạng tài liệu: (.doc), (.pdf).
Vĩnh Phúc trong tương lai các cụm đô thị trung tâm của tỉnh sẽ trở thành một trong những đô thị đối trọng của thủ đô Hà Nội. Tỉnh Vĩnh Phúc có diện tích tự nhiên là 1.231km2, dân số khoảng 1,06 triệu người với hơn 60% dân số trong độ tuổi lao động; Có 9 đơn vị hành chính, gồm 07 huyện (Bình Xuyên, Tam Dương, Lập Thạch, Sông Lô, Vĩnh Tường, Yên Lạc, Tam Đảo) và 01 thị xã (thị xã Phúc Yên) và 01 thành phố (thành phố Vĩnh Yên).
Bình Xuyên là một huyện bán sơn địa (trung du), phần phía bắc có địa hình gò đồi. Huyện Bình Xuyên có ranh giới phía Đông Nam giáp huyện Mê Linh của thành phố Hà Nội, phía Đông giáp thị xã Phúc Yên, phía Bắc và Đông Bắc giáp huyện Tam Đảo, phía Tây Bắc giáp huyện Tam Dương, phía Tây giáp thành phố Vĩnh Yên, phía Tây Nam giáp huyện Yên Lạc. Hương Canh, thị trấn huyện lỵ Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc; nằm dọc theo QL2 và đường sắt Hà Nội - Lào Cai, cách Hà Nội khoảng 45 Km; nổi tíếng xưa và nay với nghề gốm qua các sản phẩm vại sành và ngói..jpg)
Hiện trạng xây dựng
- Trong đô thị Vĩnh Phúc
+ Khu vực quy hoạch thuộc phân khu C1
- Khu vực lập QH nằm ở phía Tây Bắc thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, là 1 trong 4 khu vực nghiên cứu cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị thuộc thị trấn Hương Canh theo văn bản sô 6827/UBND-CN1 ngày 25/11/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Tây giáp QL2;
- Phía Nam giáp sông Cánh;
- Phía Tây Bắc giáp sông khu dân cư hiện hữu.
+ Theo nhiệm vụ quy hoạch: 63,814ha
+ Diện tích lập khu đất theo phạm vi ranh giới quy hoạch: 79,211 ha
+ Diện tích khảo sát thực tế phục vụ nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang: 79,211ha Dân số hiện trạng: 6920(người).
- Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu C1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.
- Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
- Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.
- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm các phần như sau:
Thuyết minh:
+ Thuyết minh Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 3 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Các văn bản pháp lý
(HuyCuongACUD-acudvn24)
