Định dạng tài liệu: (.doc), (.pdf), (.jpg)
Quy hoạch chỉnh trang đô thị cũng là cơ sở quản lý về cấp phép xây dựng đối với công trình xây dựng theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại công văn số 936/UBND-CN2 ngày 27/2/2013 về việc lập QHCT, lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Việc xác định quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc và chỉnh trang đô thị tại các khu vực trên địa bàn Thị trấn Gia Khánh nói chung và khu vực 4 nói riêng là việc làm cần thiết và cấp bách, nhằm tạo điều kiện để cấp phép xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ trong đô thị, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được xác lập.
Vị trí trong đô thị Vĩnh Phúc
Khu vực lập QH nằm ở phía Bắc thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên. Toàn bộ diện tích lập QH thuộc địa giới hành chính thị trấn Gia Khánh.
+ Phía Đông giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.
+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.
+ Phía Bắc giáp xã Minh Quang và đất nông nghiệp.
+ Phía Nam giáp đất trường bắn của trung đoàn 66.
Khu vực lập QH nằm ở phía Bắc thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, là 1 trong 4 khu vực nghiên cứu cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị thuộc Thị trấn Gia Khánh theo văn bản sô 3924/UBND-CN1 ngày 14/7/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v lập QHCT cải tạo chỉnh trang đô thị trong phạm vi QHCXD đô thị Vĩnh Phúc.
+ Theo nhiệm vụ quy hoạch: 50ha
+ Diện tích khảo sát thực tế phục vụ nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang: 51,7575 ha (tăng 1,7575 ha)
- Dân số hiện trạng: 1535 (người)
Ranh giới khu đất
+ Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu D1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.
+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Tuyến đường liên huyện
+ Thuyết minh Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 4 tại thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Các văn bản pháp lý
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
