Cụ thể hóa Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 11/5/2012 của Tỉnh ủy Hòa Bình với mục tiêu là huy động các nguồn lực, xây dựng vùng Trung tâm huyện Lương Sơn thành đô thị loại IV vào năm 2020, tạo tiền đề để sớm trở thành thị xã Lương Sơn vào năm 2025. Theo đó, quy hoạch đô thị Lương Sơn là trung tâm tổng hợp, đầu mối giao thông, giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội, có vai trò thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh, khẳng định vị thế của Hòa Bình trong chiến lược phát triển Thủ đô.

Cùng với việc Thủ đô Hà Nội được mở rộng địa giới hành chính, huyện Lương Sơn đã trở thành điểm tiếp giáp trực tiếp với Vùng Thủ Đô và đã đưa huyện Lương Sơn vào vị trí những khu đô thị vệ tinh quan trọng trong chiến lược phát triển của Vùng Thủ đô. Đây chính là lợi thế trong chiến lược phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa của huyện Lương Sơn.

Thông tin Bản vẽ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xây dựng Thị trấn Lương Sơn đến năm 2025 tầm nhìn 2035

Xem thêm: Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu đô thị mới Tây Bắc Thành phố Bắc Ninh

Tỉnh Hòa Bình nằm trong vùng kinh tế trọng điểm vùng Thủ Đô Hà Nội, có mạng lưới giao thông đường bộ và đường thuỷ phát triển mạnh so với các tỉnh trong vùng, trong đó có các tuyến đường quốc gia quan trọng đi qua như đường Hồ Chí Minh, QL 6, đường cao tốc Hòa Bình - Hòa Lạc - Hà Nội. Mạng lưới giao thông kết nối tỉnh Hoà Bình với thành phố Hà Nội, với các tỉnh Phú Thọ, Sơn La và các địa phương trong tỉnh khá thuận lợi.

Cần tập trung đầu tư xây dựng để thị trấn Lương Sơn phát huy vai trò, vị thế là trung tâm động lực phát triển của huyện Lương Sơn, góp phấn xây dựng huyện trở thành vùng động lực phát triển của tỉnh Hòa Bình theo định hướng Quy hoạch phát triển tổng thể kinh tế - xã hội của tỉnh Hòa Bình đến năm. Định hướng quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hòa Bình đến năm 2020 đã được phê duyệt đã xác định nâng cấp thị trấn Lương Sơn từ đô thị loại V lên đô thị loại IV, hướng đến thành lập thị xã trực thuộc tỉnh. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi tác động mạnh đến phương hướng phát triển của Lương Sơn trong những năm tới.

Lương Sơn là huyện vùng thấp bán sơn địa của tỉnh Hòa Bình; Là cửa ngõ của tỉnh Hòa Bình và là khu vực tiếp giáp với giữa khu vực đồng bằng sông Hồng với khu vực Tây Bắc của tổ quốc. Trên địa bàn huyện có nhiều loại khoáng sản có giá trị kinh tế cao như: đá vôi, đá xây dựng, đá bazan, quặng đa kim...v.v; cảnh quan thiên nhiên môi trường có giá trị khai thác, phát triển các loại hình du lịch như: du lịch văn hóa lịch sử, du lịch điền dã, du lịch sinh thái và khám phá hang động...v.v.

- Quy mô:

- Dân số: Dân số hiện trạng: 37.483 người (Năm 2016)

- Diện tích: Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch: 11.277,73 ha. Trong đó, Thị trấn Lương Sơn là 1.735,14 ha; 05 xã mở rộng (Lâm Sơn, Tân Vinh, Cư Yên, Nhuận Trạch, Hòa Sơn) diện tích là: 9.542,59 ha.

-Vị trí địa lý:

Thị trấn Lương Sơn và phụ cận (Trung tâm huyện Lương Sơn) là trung tâm kinh tế, xã hội của huyện Lương Sơn, cách trung tâm thành phố Hòa Bình 40 km về phía Đông Bắc, dọc theo trục đường Quốc lộ 6 và được tiếp giáp với các đơn vị hành chính theo các hướng như sau:

- Phía Bắc giáp  huyện Thạch Thất và Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

- Phía Đông giáp thị trấn Xuân Mai, thành phố Hà Nội

- Phía Tây giáp xã Trường Sơn, huyện Lương Sơn và xã Dân hòa, huyện Kỳ Sơn

- Phía Nam giáp xã Cao Răm huyện Lương Sơn.

Tổng diện tích quy hoạch là 11.277,73 ha, bao gồm địa giới 05 xã, 1 thị trấn là thị trấn Lương Sơn, xã Lâm Sơn, Hòa Sơn, Nhuận Trạch, Cư Yên, Tân Vinh; trong đó, thị trấn Lương Sơn thuộc đô thị loại V, diện tích tự nhiên là 1735,14 ha.

Khu vực thuộc tiểu vùng phía bắc huyện, có địa hình cao, gồm nhiều dãy núi cao xen kẽ với đồi bát úp, có hệ thống sông Bùi và nhiều ao hồ tạo nên cảnh quan thiên nhiên đẹp, phong phú; có điều kiện vị trí địa lý‎‎‎ thuận lợi, hệ thống giao thông tương đối hoàn thiện với các Quốc lộ 6 và các tuyến đường huyện chạy qua. Trung tâm huyện Lương Sơn có nhiều tiềm năng trong phát triển kinh tế công nghiệp, du lịch thương mại và nông lâm nghiệp kết hợp.

-Phạm vi nghiên cứu:

Ranh giới phạm vi lập quy hoạch bao gồm: Thị trấn Lương Sơn hiện hữu và mở rộng ra 05 xã  Lâm Sơn, Tân Vinh, Cư Yên, Nhuận Thạch, Hòa Sơn. Giáp giới như sau:

- Phía Bắc giáp  huyện Thạch Thất và Quốc Oai, thành phố Hà Nội.

- Phía Đông giáp thị trấn Xuân Mai, thành phố Hà Nội

- Phía Tây giáp xã Trường Sơn, huyện Lương Sơn và xã Dân hòa, huyện Kỳ Sơn

- Phía Nam giáp xã Cao Răm huyện Lương Sơn.

Thống kê hành chính và dân số khu vực năm 2016

Nguồn: Niên giám thống kê

- Giai đoạn lập quy hoạch:

- Giai đoạn: 2015 - 2025.

- Giai đoạn: 2025 -  2035.

- Mục tiêu:

Xây dựng thị trấn Lương Sơn và 05 xã phụ cận (Hòa Sơn, Lâm Sơn, Nhuận Trạch, Cư Yên, Tân Vinh) trở thành Đô thị trung tâm huyện Lương Sơn trở thành đô thị loại IV giai đoạn 2020; làm cơ sở để nâng cấp thành thị xã Lương Sơn, thị xã trực thuộc tỉnh giai đoạn 2025 và định hướng phát triển bền vững cho các giai đoạn tiếp theo.

Xây dựng Đô thị trung tâm huyện Lương Sơn trở thành trung tâm động lực phát triển kinh tế văn hóa xã hội của huyện và phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội của huyện Lướng Sơn đến năm 2020 và tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2020-2030.

Xây dựng Đô thị trung tâm huyện Lương Sơn thành đô thị hiện đại văn minh, mang đặc điểm đô thị trung du miền núi, có nét văn hóa đặc trưng với cơ cấu đô thị hợp lý, tiết kiệm đất đai và tài nguyên thiên nhiên; quy hoạch xây dựng đồng bộ, kết cấu hạ tầng kỹ thuật xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Làm cơ sở để chỉ đạo các ngành, các cấp chính quyền trong việc lập các dự án, chương trình đầu tư và hoạch định các chính sách phát triển, thu hút đầu tư, quản lý đất đai, quản lý phát triển kinh tế, quản lý đô thị và các khu dân cư trên địa bàn Huyện.

- Nhiệm vụ:

- Đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng, các nguồn lực phát triển, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội trên địa bàn vùng nghiên cứu, phân tích mối quan hệ liên vùng với khu vực và cả nước.

- Dự báo phát triển kinh tế - xã hội; nghiên cứu các cơ sở hình thành và phát triển đô thị, dân cư nông thôn, cơ sở kinh tế - kỹ thuật; sử dụng đất đai và lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật phát triển phù hợp với vùng nghiên cứu.

- Rà soát các quy hoạch, dự án đã, đang và sẽ thực hiện trong khu vực để nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp định hướng quy hoạch mới. Nghiên cứu, phát hiện, làm rõ thêm những tiềm năng của khu vực phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội.

- Xác định tiền đề và động lực phát triển, các dự báo phát triển trong khu vực quy hoạch.

- Xây dựng định hướng phát triển không gian, phát triển các cơ sở kinh tế, đô thị và nông thôn, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kế hoạch sử dụng đất cho toàn khu vực đến năm 2025 và năm 2035.

- Báo cáo đánh giá tác động môi trường, kiến nghị các chính sách và biện pháp thực hiện quy hoạch xây dựng cho khu vực; Lập quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc theo đồ án quy hoạch được duyệt.

Thành phần hồ sơ bao gồm: (dwg)

- Bản vẽ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xây dựng Thị trấn Lương Sơn đến năm 2025 tầm nhìn 2035

Xem thêm: Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu đô thị mới Tây Bắc Thành phố Bắc Ninh