Khu vực quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 bao gồm toàn bộ lãnh thổ lãnh thổ của huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội, với diện tích khoảng 23.780 ha. Huyện Mỹ Đức có 22 đơn vị hành chính bao gồm 01 thị trấn Đại Nghĩa và 21 xã nông thôn gồm: Đồng Tâm, Phúc Lâm, Thượng Lâm, Mỹ Thành, Tuy Lai, Bột Xuyên, An Mỹ, Hồng Sơn, Lê Thanh, Xuy Xá, Phùng Xá, Hợp Tiến, Phù Lưu Tế, Hợp Thanh, An Phú, An Tiến, Đại Hưng, Hùng Tiến, Vạn Kim, Đốc Tín, Hương Sơn.
Thuộc đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10000
Theo quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng chính phủ về việc Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Mỹ Đức được xác định là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về du lịch và nông nghiệp chất lượng cao. Vì vậy Quyết định số 4465/QĐ-UBND được đưa ra vào ngày 27/8/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đến năm 2030; đây là một cơ sở quan trọng cho việc lập Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức, xác lập hệ thống các đồ án quy hoạch từ Quy hoạch tổng thể đến quy hoạch chi tiết và là công cụ quan trọng trong công tác chỉ đạo, quản lý đầu tư xây dựng, phát triển đô thị trên địa bàn Huyện.
Quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức là nhiệm vụ hết sức quan trọng và cần thiết, phù hợp với định hướng phát triển Huyện Mỹ Đức trở thành khu vực phát triển du lịch - dịch vụ góp phần phát triển thủ đô Hà Nội bền vững; Cụ thể hóa Định hướng phát triển kinh tế xã hội, xác lập tầm nhìn, phương hướng tổng thể xây dựng phát triển toàn Huyện trong tình hình mới.
Hình ảnh huyện Mỹ Đức
Huyện Mỹ Đức là một huyện ngoại thành của thành phố Hà Nội gồm 21 xã, 01 thị trấn, cách nội thành Hà Nội khoảng 40km về phía Tây Nam, cách thành phố Phủ Lý (tỉnh Hà Nam) khoảng 20km, giáp với huyện Lương Sơn (tỉnh Hòa Bình) về phía Tây, nằm trên tuyến cao tốc Tây Bắc nối QL5B và đường Hồ Chí Minh.
+ Phía Bắc giáp huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội
+ Phía Nam giáp tỉnh Hà Nam
+ Phía Đông giáp huyện Ứng Hòa
+ Phía Tây giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
Xem thêm: Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội đến năm 2030
+ Địa hình đá vôi ở phía Tây: Độ cao trung bình khoảng 150 – 300m so với mực nước biển, phần lớn là vùng núi phía Tây Nam huyện có nhiều hang động và phong cảnh đẹp có giá trị lịch sử, du lịch lớn như động Hương Tích, động Tiên Sơn...
+ Địa hình đồng bằng ven sông Đáy: Địa hình bằng phẳng, hơi dốc từ Đông sang Tây, có độ cao trung bình khoảng 3,8 – 7m so với mực nước biển; Đây là khu vực thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội của địa phương
+ Khu vực úng trũng nằm chuyển tiếp giữa địa hình núi đá vôi ở phía Tây và địa hình đồng bằng ven sông Đáy ở phía Đông: Gồm nhiều khu vực có địa hình thấp tạo thành các hồ chứa nước lớn như Hồ Quan Sơn, Tuy Lai, Giang Nội.... là khu vực có điều kiện thuận lợi cho phát triển mô hình kinh tế kết hợp nuôi trồng thủy sản – trồng cây ăn quả.
Sơ đồ quy hoạch huyện Mỹ Đức
Quyết định số 2695/QĐ-UBND ngày 18/6/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000
+ Cụ thể hóa Định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đáp ứng yêu cầu phát triển của huyện, khai thác và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực.
+ Phát triển huyện Mỹ Đức phù hợp với Định hướng phát triển Kinh tế xã hội tại địa phương, tương xứng với vị trí ở vùng đô thị phía Tây Nam Hà Nội, hỗ trợ tích cực cho sự phát triển đô thị trung tâm Hà Nội.
+ Khai thác và phát huy cao nhất mọi lợi thế cạnh tranh của huyện Mỹ Đức, đặc biệt tập trung vào phát triển tiềm lực Dịch vụ- Du lịch không chỉ ở cấp thành phố mà còn nâng lên ở cấp quốc gia và quốc tế góp phần nâng cao hiệu quả phát triển kinh tế của Huyện và phát triển bền vững của thành phố Hà Nội.
+ Định hướng phát triển không gian đô thị và nông thôn: xác định động lực phát triển đô thị, mô hình và hướng phát triển các hệ thống trung tâm, các khu vực dân cư nông thôn, tổ chức không gian kiến trúc cho các vùng cảnh quan, phạm vi và quy mô các khu chức năng trên địa bàn Huyện.
+ Xác định các chỉ tiêu đất đai, quy mô dân số các khu vực phát triển đô thị, nông thôn và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình kỹ thuật đầu mối.
+ Là cơ sở để triển khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng đô thị, quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch xây dựng các điểm dân cư nông thôn, các dự án đầu tư để phát triển kinh tế xã hội và quản lý xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn Huyện.
+ Quy hoạch chung xây dựng Huyện Mỹ Đức là cơ sở để tổ chức thực hiện, quản lý hệ thống tổ chức không gian các điểm dân cư đô thị - nông thôn, phát triển năng động, bền vững có bản sắc và khoa học.
+ Năm 2023
- Phương án theo mô hình tuyến
Theo Định hướng “Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội huyện Mỹ Đức đến năm 2020, định hướng đến năm 2030” đã được phê duyệt.
- Phân bố đô thị: Xây dựng đô thị Đại Nghĩa là đô thị loại IV; phát triển khu vực trung tâm xã Hương Sơn, An Mỹ, Hợp Tiến thành đô thị loại V.
- Phân bố các khu du lịch: Xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Tuy Lai thuộc xã Tuy Lai và một phần đất đồi núi thuộc xã Thượng lâm; Khu du lịch sinh thái Quan Sơn tại xã Hồng Sơn, Hợp Tiến và Tuy lai; và khu du lịch văn hóa lễ hội và cảnh quan Hương Sơn.
- Phân bố các khu dân cư nông thôn và vùng sản xuất: Về cơ bản hệ thống dân cư nông thôn huyện Mỹ Đức không có nhiều biến động, hình thái dân cư sinh sống không có sự thay đổi lớn về cấu trúc. Hệ thống dân cư nông thôn mới phát triển chủ yếu đáp ứng cầu đấu giá và giãn dân được bố trí gần các khu làng xóm hiện trạng.
- Ưu điểm:
+ Phân bố dân cư, đô thị phân tán theo tuyến, hợp lý theo điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội hiện trạng của Mỹ Đức
+ Phân bố đồng đều các đô thị, tạo lập được các khu vực phát triển đô thị hóa làm động lực cho phát triển toàn huyện.
+ Phân bố khu vực phát triển đô thị dọc sông Đáy có khoảng cách tốt và phù hợp với khu vực khai thác du lịch sinh thái và vùng cảnh quan phía Tây của Huyện.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-04B: Sơ đồ các mô hình phát triển không gian huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội đến năm 2030
Hình ảnh huyện Mỹ Đức
Xem thêm: Sơ đồ hiện trạng tổng hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội đến năm 2030
(bnt - .... - qhpk)
