Quy hoạch phân khu N8 thuộc địa giới hành chính các xã: Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
Quyết định số 1259/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành có tầm nhìn rộng lớn hơn, tập trung vào việc: Cụ thể hóa mục tiêu chung của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (QHCHN2030) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đáp ứng nhu cầu quản lý đô thị một cách kịp thời và hiệu quả. Làm cơ sở cho việc lập quy hoạch chi tiết cho các khu vực cụ thể trong thành phố. Đưa ra định hướng để giải quyết các vấn đề liên quan đến đô thị hóa nhanh chóng, di dời dân cư từ khu vực nội đô ra các khu đô thị mới. Phát triển đô thị Hà Nội theo hướng hiện đại, đặc trưng, trở thành cửa ngõ của vùng Đông Bắc Á với khối ASEAN. Biến Hà Nội thành trung tâm về tài chính, thương mại, dịch vụ và khu đô thị mới, tạo dựng hình ảnh đô thị hiện đại bờ Bắc sông Hồng.
Quyết định số 687/QĐ-UBND do UBND thành phố ban hành có phạm vi hẹp hơn, tập trung vào việc: Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N8 với tỷ lệ 1/5000. Cung cấp hướng dẫn chi tiết cho việc quy hoạch và phát triển đô thị N8 theo định hướng hiện đại, văn minh, phù hợp với mục tiêu chung của QHCHN2030.
Bản đồ quy hoạch phân khu N8
+ Phía Đông và Đông Nam là nêm xanh (trục không gian Hồ Tây - Cổ Loa).
+ Phía Nam và Tây Nam là đê sông Hồng
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Giao thông phân khu N7
+ Khu vực nghiên cứu thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, có địa hình bằng phẳng. dốc từ Nam xuống Bắc và từ Tây sang Đông.
+ Khu vực này có hệ thống sông ngòi, hồ nước tương đối phong phú, bao gồm sông Hồng, sông Đuôi Ngựa, hồ Đồng Quan, hồ Xuân Canh.
Bản thiết kế phân khu N8
+ Quyết định số 687/QĐ-UBND ngày 30/01/2011 của UBND thành phố về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N8, tỷ lệ 1/5000;
+ Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.
+ Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ,...).
+ Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới.
+ Xác định các khu chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong các ô quy hoạch .
+ Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn phân khu và các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu.
+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
+ Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định.
+ Năm 2012
Hiện trạng nền:
+ Khu đất lập quy hoạch nằm ở vùng phía Nam sông Thiếp - sông Hoàng Giang (thuộc hệ thống sông Ngũ huyện Khê), có địa hình khá bằng phẳng, hướng dốc chủ yếu về sông Ngũ Huyện Khê và tuyến mương dẫn về trạm bơm Phương Trạch
+ Cao độ nền: Khu vực phía Tây có cao độ nền từ 6 - 7,5m đối với đồng ruộng, khu dân cư làng xóm có cao độ nền lớn hơn khoảng 0,5-1m; Khu vực phía Đông có cao độ nền từ 7,7m đến trên 9m. một số khu vực có cao độ thấp hơn khoảng 6,8m.
Thủy văn:
+ Khu vực nghiên cứu chịu chế độ thủy văn của sông Hồng; sông Cầu thông với sông Ngũ Huyện Khê (sông Thiếp và sông Hoàng Giang là các đoạn sông Ngũ Huyện Khê).
+ Sông Hồng, sông Cầu vừa là hệ thống tiêu vừa là hệ thống cung cấp tưới nước phục vụ cho nông nghiệp.
+ Hướng tiêu nước của sông Ngũ huyện Khê là tự chảy ra sông Cầu tại tỉnh Bắc Ninh. Khi mực nước sông Cầu và sông Ngũ Huyện Khê cao, khi đó khu vực thượng nguồn đập Cổ Loa sẽ tiêu nước ra sông Hồng.
+ Việc điều tiết tưới tiêu thoát nước trong khu vực thông qua hệ thống cống, đập và trạm bơm trên hệ thống sông Ngũ huyện Khê. Các cống, đập này có vai trò điều tiết nước trên hệ thống, giữ nước tưới trong mùa khô, điều tiết nước trong mùa mưa.
- Bản vẽ (CAD):
+ Bản vẽ QH-07A: Sơ đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật phân khu N8.
Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị N8
Xem thêm: Bản đồ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật phân khu N7
(bnt - .... - qhpk)
