Hưởng ứng chính sách hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) dành ra 10 nghìn tỷ đồng cho doanh nghiệp và người mua nhà vay với lãi suất ưu đãi.

Ngày 23-5, BIDV công bố kế hoạch thực hiện Thông tư số 11/2013/TT-NHNN của NHNN và Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng về chính sách cho vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07-01-2013 của Chính phủ. Theo đó, BIDV dành khoảng 10 nghìn tỷ đồng để cho vay hỗ trợ nhà ở.

Cụ thể, các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội (hoặc dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội) muốn vay vốn phải có ít nhất 20% tổng mức đầu tư dự án, thời gian vay vốn khoảng năm năm, lãi suất vay là 6%/năm (năm 2013) và bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.

Chủ tịch HĐQT BIDV Trần Bắc Hà giới thiệu kế hoạch cho vay hỗ trợ nhà ở.

Đối với người mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2), mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị nhà mua, thời hạn cho vay tối đa 15 năm, lãi suất cho vay 6%/năm (áp dụng trong năm 2013), lãi suất các năm tiếp bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các các ngân hàng trên thị trường nhưng không quá 6%/năm.

Thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay nêu trên tối đa là 10 năm đối với khách hàng vay mua nhà ở nhưng không vượt quá thời điểm 1-6-2023. Sau thời điểm 1-6-2023, áp dụng lãi suất cho vay bằng mức lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng phí 2%/năm.

Đến nay, BIDV đã thẩm định và cam kết cho vay đối với ba dự án nhà ở xã hội với tổng số 1.068 căn hộ (tổng diện tích 118 nghìn m2) với tổng vốn cho vay là 231 tỷ đồng.

Hội nghị công bố kế hoạch triển khai Thông tư số 11/2013/TT-NHNN của NHNN và Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng

Đó là dự án chung cư cho người thu nhập thấp Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc (Công ty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai là chủ đầu tư), dự án chung cư khu dân cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (Đà Nẵng) và dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Huế (Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland là chủ đầu tư). Các dự án này sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ trong năm 2013 – 2014.

Ngày 10/05/2013, BIDV đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay VND để chia sẻ, tháo gỡ khó khăn nhằm giúp doanh nghiệp, hộ dân trong sản xuất kinh doanh. Theo đó, điều chỉnh lãi suất các khoản vay cũ về mức tối đa 13%/năm từ ngày 13/05/2013.

Đến thời điểm ngày 22/05/2013, 95% tổng dư nợ nêu trên đã được điều chỉnh giảm lãi suất về mức 13%, các hợp đồng, phụ lục hợp đồng ký sau ngày 13/5 đều được áp dụng từ 13/5/2013.  

Việc điều chỉnh giảm lãi suất này đã làm giảm hiệu quả kinh doanh năm 2013 của BIDV khoảng 700 tỷ đồng. Điều này góp phần hỗ trợ khách hàng giảm gánh nặng chi phí tài chính, nâng cao hiệu quả kinh doanh.