Khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang – Tháp Chàm là trung tâm mới của thành phố. Đây là khu vực thuận lợi để phát triển thành một thành phố hiện đại, phát triển bền vững.

Thông tin Bản vẽ đánh giá tác động môi trường khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

Xem thêm: Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050

Nhận thấy khu vực Tây Bắc Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm sở hữu vị trí trung độ đắc địa, tiếp giáp ga Tháp Chàm cùng các tuyến giao thông huyết mạch QL1A và QL27A mới, tạo tiền đề thuận lợi cho việc kiến tạo một đô thị mới văn minh, phát triển bền vững. Với lợi thế cận kề các trung tâm hiện hữu của Thành phố, khu vực Tây Bắc đang đối mặt với áp lực đô thị hóa và nhu cầu phát triển đô thị ngày càng gia tăng. Vì lẽ đó, việc triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 cho khu vực này là vô cùng cấp thiết và phù hợp với tinh thần Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/10/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng, nhằm thiết lập cơ sở pháp lý vững chắc cho việc triển khai các dự án đầu tư, quản lý hiệu quả hoạt động xây dựng đô thị, và hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, khang trang, có môi trường sống chất lượng, hài hòa với điều kiện tự nhiên và khí hậu địa phương.

Vị trí khu vực nghiên cứu

- Vị trí:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô 500,3 ha, thuộc các phường: Phước Mỹ, Đô Vinh và Bảo An. Ranh giới khu vực thiết kế như sau:

+ Phía Bắc cách đường QL27A mới 300 – 1.000m về phía Bắc, giáp Mông Cái;

+ Phía Nam giáp khu dân cư phường Phước Mỹ;

+ Phía Đông giáp QL1A;

+ Phía Tây giáp khu dân cư phường Đô Vinh.

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000

- Địa hình, địa mạo: 

Khu vực thiết kế có địa hình bằng phẳng dốc từ Tây Nam sang Đông Bắc:

+ Cao độ QLA mới 6,0m ÷ 9,36m.

+ Cao độ các khu dân cư: 5,8m ÷ 7,5m.

+ Cao độ khu vực ruộng nho 4,5m ÷ 5,5m.

+ Cao độ khu vực ruộng lúa 2,7m ÷ 4,2 m.

Phương án quy hoạch vùng

- Mục tiêu:

+ Khai thác tối đa đặc điểm địa hình, điều kiện tự nhiên của khu vực, xây dựng diện mạo, cảnh quan đô thị mới, tạo không gian điểm nhấn trong đô thị

+ Giữ gìn sắc thái văn hóa địa phương

+ Làm cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2005

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Văn bản quy phạm pháp luật kèm theo

- Bản vẽ đánh giá tác động môi trường khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

Xem thêm: Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn đến năm 2035