Khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang – Tháp Chàm là trung tâm mới của thành phố. Đây là khu vực thuận lợi để phát triển thành một thành phố hiện đại, phát triển bền vững.

Thông tin bản vẽ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang, Tháp Chàm tỉnh Ninh Thuận

Xem thêm: Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050

Khu vực Tây Bắc Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm là khu đô thị mới của Thành phố. Nằm ở vị trí trung độ của Thành phố, tiếp giáp với ga Tháp Chàm và có các tuyến quốc lộ quan trọng như: QL1A, QL27A mới đi qua, đây là khu vực có nhiều thuận lợi để hình thành nên một khu đô thị mới hiện đại, phát triển bền vững. Do vị trí kề cận với các trung tâm hiện hữu của Thành phố, khu vực Tây Bắc đang có nhu cầu đô thị hóa và phát triển đô thị cao. Để có cơ sở pháp lý triển khai các dự án đầu tư, tạo điều kiện quản lý tốt quy hoạch xây dựng đô thị, tạo lập một khu đô thị khang trang hiện đại, có môi trường sống tốt, phù hợp với điều kiện tự nhiên và khí hậu, do vậy việc triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 khu vực Tây Bắc Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm là hết sức cần thiết và phù hợp với Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/10/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng

Vị trí khu vực nghiên cứu

- Vị trí:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô 500,3 ha, thuộc các phường: Phước Mỹ, Đô Vinh và Bảo An. Ranh giới khu vực thiết kế như sau:

+ Phía Bắc cách đường QL27A mới 300 – 1.000m về phía Bắc, giáp Mông Cái;

+ Phía Nam giáp khu dân cư phường Phước Mỹ;

+ Phía Đông giáp QL1A;

+ Phía Tây giáp khu dân cư phường Đô Vinh.

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000

- Địa hình, địa mạo: 

Khu vực thiết kế có địa hình bằng phẳng dốc từ Tây Nam sang Đông Bắc:

+ Cao độ QLA mới 6,0m ÷ 9,36m.

+ Cao độ các khu dân cư: 5,8m ÷ 7,5m.

+ Cao độ khu vực ruộng nho 4,5m ÷ 5,5m.

+ Cao độ khu vực ruộng lúa 2,7m ÷ 4,2 m.

Phương án quy hoạch vùng

- Mục tiêu:

+ Khai thác tối đa đặc điểm địa hình, điều kiện tự nhiên của khu vực, xây dựng diện mạo, cảnh quan đô thị mới, tạo không gian điểm nhấn trong đô thị

+ Giữ gìn sắc thái văn hóa địa phương

+ Làm cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2005

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Văn bản quy phạm pháp luật kèm theo

- Bản vẽ Quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ khu vực Tây Bắc Thành Phố Phan Rang, Tháp Chàm tỉnh Ninh Thuận

Xem thêm: Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn đến năm 2035