Quy hoạch phân khu N7 thuộc địa giới hành chính các xã: Bắc Hồng,Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ, Việt Hùng, Cổ Loa và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
Thuộc đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N7, huyện Đông Anh, tỷ lệ 1/5000.
Quyết định số 2270/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2012 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị N7 tỷ lệ 1/5000 thuộc địa giới hành chính các xã: Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ, Cổ Loa, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 111/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN tỷ lệ 1/5000 đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận với các yêu cầu nêu tại Tờ trình 4373/TTr-QHKT ngày 29/12/2010 với quy mô diện tích đến năm 2030.
.
Cảnh quan phân khu đô thị N7
Xem thêm: Bản đồ sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu đô thị N10
Bản thiết kế phân khu N7
+ Quyết định số 686/QĐ-UBND ngày 30/01/2011 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5000
+ Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.
+ Đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ, ...).
+ Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới.
+ Xác định các khu chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong các ô quy hoạch.
+ Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện và Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
+ Năm 2018
- Môi trường tự nhiên:
+ Khu vực nghiên cứu thuộc vùng đồng bằng khá bằng phẳng Cao độ tự nhiên khoảng từ 7,0m đến trên 12,0m, trung bình khoảng 10 m. Khu vực dân cư làng xóm, các khu dân cư phi nông nghiệp, thị trấn Đông Anh và các khu công nghiệp kho tàng có cốt nền cao trên 9m, hướng dốc chủ yếu về đầm Vân Trì - sông Thiếp ở phía Nam. Địa chất, địa tầng được cấu tạo bởi các lớp á sét, á cát và sét trầm tích; nằm ở miền miền kiến tạo Đông Bắc, Bắc bộ thuộc kiến tạo của Hà Nội.
+ Thuộc vùng khí hậu của thành phố Hà Nội, có hai mùa nóng, lạnh rõ rệt với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa. Tổng bức xạ trung bình trong năm từ 105-120Kcal/m2, số giờ nắng trung bình trong năm từ 1600-1750 giờ/năm, tháng nhiều nhất trong năm là tháng 7 khoảng 200-230 giờ/tháng, tháng ít nhất là tháng 2 và 3 vào khoảng 23-45 giờ/tháng.
- Mục tiêu và yêu cầu đối với khu vực lập quy hoạch:
+ Xác định các khu chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong các ô quy hoạch .
+ Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn phân khu và các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu..
+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
+ Bản vẽ QH-05A : Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phân khu N7
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật phân khu đô thị N10
Bản đồ phân khu đô thị N7
(bnt - .... - qhpk)
