Thị trấn Cao Thượng nằm ở khu vực phía Đông tỉnh Bắc Giang. Đây là thị trấn huyện lỵ - trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội của huyện Tân Yên.
Xem thêm: Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050
Thị trấn Cao Thượng nằm ở khu vực phía Đông tỉnh Bắc Giang, cách thành phố Bắc Giang khoảng 17km, thị trấn Vôi huyện Lạng Giang khoảng 18km (đi đường ĐT295), thị trấn Bích Động huyện Việt Yên khoảng 13km (đi đường ĐT298), thị trấn Thắng huyện Hiệp Hoà khoảng 20km (đi đường ĐT295 và QL37) và thị trấn Cầu Gồ huyện Yên Thế 13km (đi đường QL 17). Thị trấn Cao Thượng là thị trấn huyện lỵ - trung tâm kinh tế - văn hóa - xã hội của huyện Tân Yên, nằm ở vị trí có nhiều lợi thế phát triển do dễ dàng tiếp cận 2 hành lang kinh tế là Nam Ninh - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng và vành đai kinh tế ven biển. Đi qua thị trấn có các tuyến ĐT295, ĐT298 nối với QL1A mới (tuyến hành lang kinh tế quốc tế) và QL17, QL37 thông qua đó có thể liên kết đến các trục đường Quốc lộ, đường tỉnh quan trọng khác của tỉnh và Quốc gia đi các vùng phụ cận; trực tiếp nối với thành phố Bắc Giang, trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh cũng như vùng trọng điểm phát triển công nghiệp - đô thị nằm phía Tây Nam tỉnh Bắc Giang. Vì vậy thị trấn Cao Thượng trong tương lai sẽ mở ra nhiều cơ hội để thu hút đầu tư trong các lĩnh vực thương mại - dịch vụ, công nghiệp, xây dựng đô thị qua đó có khả năng tạo sự phát triển nhanh chóng hơn những năm trước đây về kinh tế- xã hội.
Bản đồ Thị Trấn Cao Thượng
+ Thị trấn Cao Thượng nằm cách thành phố Bắc Giang khoảng 17km, thị trấn Vôi huyện Lạng Giang khoảng 18km (đi đường ĐT295), thị trấn Bích Động huyện Việt Yên khoảng 13km (đi đường ĐT298), thị trấn Thắng huyện Hiệp Hoà khoảng 20km (đi đường ĐT295 và QL37) và thị trấn Cầu Gồ huyện Yên Thế 13km (đi đường QL 17). Thị trấn có một cự ly vừa đủ để chịu tác động lan tỏa về phát triển dịch vụ và đô thị hóa từ các đô thị này. Với ranh giới cụ thể:
+ Phía Bắc giáp xã Phúc Hoà và xã Liên Sơn
+ Phía Nam giáp xã Việt Lập và xã Liên Chung
+ Phía Tây giáp xã Cao Xá
+ Phía Đông giáp xã Hợp Đức
+ Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 257,63ha
Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000
- Địa hình khu vực lập quy hoạch thuộc dạng địa hình đồng bằng, xen kẽ một số gò đồi thấp, có độ dốc thoải, xây dựng tương đối thuận lợi, tuy nhiên khu vực bị chia cắt nhiều bởi hệ thống đường quốc lộ, tỉnh lộ và kênh mương thủy lợi tưới tiêu khá dày đặc, hạn chế phần nào khả năng thoát nước mặt tự chảy.
- Khu vực nghiên cứu quy hoạch xây dựng chủ yếu là ruộng canh tác xen lẫn đất dân cư mặt đường QL17, ĐT295 và các cụm dân cư nhỏ lẻ khác.
- Địa hình trong khu vực tương đối bằng phẳng nằm tại trung tâm thị trấn và dốc dần từ Bắc xuống Nam. Khu vực dân cư hiện hữu là những đồi thoải.
- Cao độ hiện trạng:
+ Cao độ cao nhất khu vực đồi thôn Đình Thượng ở phía Đông Nam: +48,67m.
+ Cao độ thấp nhất trên ruộng canh tác phía Nam khu đất: +6,03m.
Ảnh thực địa tại Thị Trấn Cao Thượng (nguồn sưu tầm)
- Mục tiêu:
- Cụ thể hóa các chủ trương của Chính phủ, của tỉnh về việc rà soát, sáp nhập các đô thị theo nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25 tháng 5 năm 2016 về “Tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.
- Cụ thể hoá mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Giang, huyện Tân Yên và Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2030 đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 479/QĐ-UBND ngày 14 tháng 8 năm 2017.
- Xác định một không gian mới đảm bảo trở thành đô thị loại V có tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế phát triển trên cơ sở khai thác triệt để tiềm năng lợi thế, hạn chế những yếu tố bất lợi của khu vực.
- Làm căn cứ đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét mở rộng địa giới hành chính thị trấn Cao Thượng;
- Làm cơ sở cho việc triển khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư và quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch.
- Thực hiện Nghị quyết số: 138-NQ/TU ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang “về đẩy mạnh phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030”, Kế hoạch số: 235/KH - UBND ngày 27/10/2016 của UBND tỉnh Bắc Giang về thực hiện Nghị Quyết số: 138-NQ/TU của Ban Thường vụ tỉnh ủy Bắc Giang;
- Cụ thể hoá mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Giang, huyện Tân Yên đến năm 2020 và Quy hoạch hệ thống đô thị trên địa bàn toàn tỉnh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 139/QĐ - UBND ngày 23 tháng 04 năm 2014;
- Xây dựng tầm nhìn mới cho thị trấn Cao Thượng mở rộng đáp ứng vai trò là trung tâm tổng hợp tiểu vùng, dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Tân Yên đồng thời có kinh tế phát triển, chất lượng đô thị được nâng cao, góp phần tăng tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh Bắc Giang.
- Xem xét mở rộng không gian thị trấn để đủ điều kiện phát triển vượt trội và ổn định trong lâu dài; tạo động lực và thúc đẩy phát triển cho khu vực thị trấn Cao Thượng hiện nay.
- Làm cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư và quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch.
- Xác định vị trí và quỹ đất xây dựng các khu chức năng mới phù hợp với tiềm năng lợi thế để thu hút đầu tư thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
- Cải tạo chỉnh trang đô thị hiện có, xây dựng bổ sung công trình công cộng, nhà ở, cây xanh vườn hoa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật... để nâng cao chất lượng sống cho người dân và đáp ứng nhu cầu phát triển mới.
Ảnh thực địa chụp tại khu vực Uông Bí - Đông Triều (nguồn sưu tầm)
+ Năm 2019
- Văn bản pháp lý kèm theo
- Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2025 điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng mở rộng và vùng phụ cận, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000
Được phê duyệt tại: QĐ số 224/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cao Thượng huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2025 tầm nhìn 2030 (tỷ lệ 1/5000)
