Quy Nhơn là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Bình Định,có điều kiện tự nhiên thuận lợi phát triển các ngành kinh tế công nghiệp, thương mại, xuất nhập khẩu, dịch vụ cảng biển, nuôi và khai thác thuỷ hải sản, du lịch.

Thông tin sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn

Xem thêm: Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050

Quy Nhơn là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Bình Định, có diện tích khoảng 284,28 km², dân số khoảng 311.133 người; là đầu mối giao thông quan trọng có QL1A, 1D, QL19, cảng biển Quy Nhơn, Thị Nại, đường sắt Bắc Nam kết nối Quy Nhơn với khu vực miền Trung – Tây Nguyên với cả nước và quốc tế; có điều kiện tự nhiên thuận lợi phát triển các ngành kinh tế công nghiệp, thương mại, xuất nhập khẩu, dịch vụ cảng biển, nuôi và khai thác thuỷ hải sản, du lịch. Bản đồ "Hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng" thuộc đồ án Thuyết minh quy hoạch phân khu không gian du lịch vịnh Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, tỷ lệ 1/2.000 là một thành phần quan trọng nhằm phục vụ cho việc định hướng phát triển không gian du lịch bền vững và hiệu quả. Bản đồ thể hiện rõ hiện trạng sử dụng đất, cấu trúc cảnh quan tự nhiên – nhân tạo, và các yếu tố kiến trúc đặc trưng trong khu vực nghiên cứu. Đồng thời, bản đồ cung cấp các đánh giá chuyên sâu về chất lượng và tiềm năng đất xây dựng, làm cơ sở khoa học để đề xuất các giải pháp tổ chức không gian du lịch phù hợp với điều kiện tự nhiên, giữ gìn bản sắc địa phương và hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội khu vực vịnh Quy Nhơn. 

Bản đồ khu du lịch Quy Nhơn (nguồn sưu tầm)

- Vị trí:

Khu vực ven biển đoạn từ Mũi Tấn đến Ghềnh Ráng, thuộc địa giới hành chính các phường Ghềnh Ráng, Nguyễn Văn Cừ, Ngô Mây, Lý Thường Kiệt, Trần Phú, Lê Lợi, Hải Cảng. Có giới cận cụ thể như sau:  

+ Phía Bắc giáp : Khu vực nội thị phía Bắc đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo;

+ Phía Nam giáp : Biển Đông;

+ Phía Đông giáp : Khu vực Mũi Tấn;

+ Phía Tây giáp : Núi Xuân Vân.

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 191 ha.

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000

- Địa hình, địa mạo: 

+ Khu vực quy hoạch thuộc khu vực nội thị ven biển Quy Nhơn, có địa hình tương đối bằng phẳng so với địa hình chung của toàn thành phố, chủ yếu là đất cát, đất công viên cây xanh, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật, đất dân dụng đô thị... đất dân cư chiếm mật độ cao. Cốt tự nhiên dọc đường An Dương Vương, Xuân Diệu và các khu dân cư, công trình dọc theo 02 tuyến đường nêu trên khoảng 3m-5m.

Ảnh khu vực quy hoạch 

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa chiến lược phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn.

+ Khai thác tiềm năng, lợi thế của cảnh quan đất đai vịnh Quy Nhơn để phát triển trọng điểm du lịch biển của tỉnh, góp phần xây dựng thương hiệu “Du lịch Quy Nhơn”.

+ Kiểm soát phát triển không gian kiến trúc, nâng cao chất lượng cảnh quan đô thị ven biển theo hướng hiện đại, có đặc trưng riêng.

+ Làm cơ sở để quản lý, thực hiện đầu tư hoàn chỉnh cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2016

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Văn bản pháp lý kèm theo

- Bản vẽ QH-01: Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch quy hoạch chung phân khu tỷ lệ 1/2.000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn

Ảnh khu vực quy hoạch ven biển Quy Nhơn (Nguồn sưu tầm)

Xem thêm: Liên hệ Đề án phát triển công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện Tam Nông, giai đoạn 2021 – 2025

(nvl-lva - Acvn9)