Định dạng tài liệu: (.doc), (.dwg)

-  Song song với quá trình chỉnh trang nâng cấp đô thị, việc đảm bảo nhà ở tái định cư cho người dân trong vùng bị ảnh hưởng tuyến đường quốc lộ 27 Phan Đăng Lưu để thay thế tuyến đường 21 tháng 8 trong khu đô thị và những hộ dân bị ảnh hưởng quy hoạch là vấn đề hết sức cần thiết và triển khai ưu tiên nhằm thúc đẩy thu hồi đất, do vậy việc triển khai các khu tái định cư trên địa bàn thành phố Phan Rang là rất cần thiết và cấp bách. Với những lý do trên, việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng phân lô tái định cư tại Phường Đô Vinh cho dự án quốc lộ 27(vị trí 2), thành phố Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là hết sức cần thiết và cấp bách.

- Mục tiêu của đồ án Quy hoạch chi tiết phân lô khu tái định cư tại phường Đô Vinh - thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là:  Xây dựng một khu dân cư mới để đảm bảo mỹ quan kiến trúc đô thị đồng bộ, tạo bộ mặt thẩm mỹ về kiến trúc quy hoạch của trục đường chính thành phố Phan Rang Tháp Chàm, xứng đáng là đô thị loại 3 theo Quy hoạch chung được duyệt. Đáp ứng nhu cầu nhà ở tái định cư cho những người dân bị ảnh hưởng trong dư án xây dựng tuyến đường quốc lộ 27, thúc đẩy nhanh công tác thu hồi đất, đồng thời tái định cư cho những hộ bị ảnh hưởng trong khu quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hình thành khu ở phát triển nối tiếp các khu ở hiện có. Triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu quy hoạch, đồng thời từng bước hình thành bộ mặt kiến trúc đô thị- cảnh quan môi trường hiện đại trên địa bàn thành phố phan rang- tháp chàm.

* Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm các phần như sau:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân lô khu tái định cư tại phường Đô Vinh - thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

+ Điều lệ quản lý điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân lô khu tái định cư dự án đường quốc lộ 27 phường Đô Vinh

- Bản vẽ:

+ QH 01: Sơ đồ vị trí giới hạn khu quy hoạch

+ QH 02: Bản đồ tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

+ QH 03: Bản đồ cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

+ QH 04: Bản vẽ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan

+ QH 05: Bản vẽ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng

+ QH 06: Bản đồ quy hoạch hệ thống gao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

+ QH 07: Bản đồ quy hoạch phân lô

+ QH 08: Bản đồ quy hoạch hẹ thống cấp nước

+ QH 9: Bản đồ quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường

+ QH 10: Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp điện

+ QH 11: Bản đồ tổng hợp đường dây đường ống kỹ thuật

(nvl-lva-qtrinh98-Acvn10)