Việc xác định quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc và chỉnh trang đô thị tại các khu vực trên địa bàn thị trấn Hương Canh nói chung và khu vực 4 nói riêng là việc làm cần thiết và cấp bách, nhằm tạo điều kiện để cấp phép xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ trong đô thị, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được xác lập.
Thuộc đồ án Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực 4 thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500.
Cải tạo, chỉnh trang khu vực 4 Thị trấn Hương Canh là nhu cầu bức thiết để nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Sơ đồ quy hoạch cấp điện cần được kết hợp chặt chẽ với quy hoạch chung của thị trấn, đảm bảo tính đồng bộ, hài hòa và phát triển bền vững. Là nền tảng quan trọng, đảm bảo cung cấp điện năng ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người dân và doanh nghiệp trong khu vực, góp phần thu hút đầu tư, tạo việc làm, nâng cao đời sống người dân, thúc đẩy phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ, du lịch...
+ Phía Đông Bắc giáp giáp đường sắt Hà Nội – Lào Cai
+ Phía Đông Nam giáp dân cư hiện hữu.
+ Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 2(BOT).
+ Phía Tây Bắc giáp xã Quất Lưu.
- Địa hình đồng bằng; hướng dốc chính từ Bắc xuống Nam.
- Địa hình cao nhất tại khu vực phía Tây Bắc: 13,3m.
- Địa hình thấp nhất tại khu vực phía Tây Nam: 5.01m
Quyết định số 2926/QĐ-CT ngày 24/10/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí lập QHCT tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 4 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu C1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.
+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch cấp điện:
1. Hệ thống tiêu chuẩn áp dụng trong thiết kế:
- TCVN 185 - 1986: Hệ thống tài liệu thiết kế, kí hiệu bằng hình vẽ trong sơ đồ điện, thiết bị điện và dây dẫn trên mặt bằng.
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01: 2008/BXD: Hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp.
- TCVN 588 - 1994 : Đèn điện chiếu sáng đường phố, yêu cầu kỹ thuật.
- TCVN 4756-89: Quy phạm nối đất, nối không các thiết bị điện.
- Quy phạm trang thiết bị điện 19 - TCN – 2006, 20 - TCN – 2006.
- Tiêu chuẩn thiết kế công suất TCXDVN 259 - 91.
- Catalog của các hãng cung cấp thiết bị.
1. Nguồn điện:
- Khu vực nghiên cứu được cấp điện từ lưới điện 35KV sau TBA 110KV Vĩnh Yên , công suất 2x63MVA, nguồn điện này đảm bảo cung cấp cho khu vực lập quy hoạch.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-08: Sơ đồ quy hoạch cấp điện quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực 4 thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
