Để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị hiện tại và định hướng trong tương lai, đóng góp vào phát triển đô thị chung của tỉnh, nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, định hướng của các đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, tạo cơ sở pháp lý để quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn thì việc “Lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thuộc khu vực 2 (K2) – Phân khu C1 và khu vực 1 (K1) – Phân khu B1 là phù hợp và cần thiết.
Thuộc đồ án Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500
Thông qua việc lập kế hoạch trước, sơ đồ giúp tránh tình trạng quá tải hệ thống điện, đảm bảo chất lượng điện năng cung cấp. Sơ đồ quy hoạch cấp điện và chiếu sáng là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững, góp phần bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng. Giúp xác định vị trí các trạm biến áp, đường dây truyền tải, đảm bảo nguồn điện ổn định và liên tục cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt của người dân. Làm nên quá trình xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững, góp phần bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm trong Quy hoạch phân khu B1 và C1, có ranh giới thuộc thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, thuộc huyện Bình Xuyên. Được giới hạn như sau:
+ Phía đông bắc giáp Quốc lộ 2;
+ Phía đông nam giáp sông Phan;
+ Phía tây bắc giáp đất nông nghiệp, đất mặt nước;
+ Phía tây nam giáp sông Phan.
Khu vực nghiên cứu có địa hình tương đối bằng phẳng, thuộc đồng bằng châu thổ Vĩnh Phúc, được tích tụ liên quan đến quá trình lắng đọng trầm tích, bồi tụ của các dòng sông Lô, sông Hồng, sông Phó Đáy và của hệ thống sông suối ngắn từ dãy núi Tam Đảo chảy ra.
- Cao độ nền trung bình từ 4,5m (khu vực ao, đầm) đến 7m.
- Một số khu vực dọc sông Phan phía Bắc đang bị đào bới lấy đất sản xuất vật liệu xây dựng, hình thành các ao nhỏ đọng nước, thay đổi đáng kể nền địa hình khu vực.
+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch;
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung;
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kế hoạch thực hiện.
+ Các chức năng chính: Đất nhà ở, đất công trình công cộng, đất cơ quan hành chính, đất cây xanh công viên, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.
+ Xác định cụ thể phạm vi quy mô các công trình, phạm vi ranh giới các khu đất do Nhà nước đã thực hiện bồi thường GPMB.
+ Quy hoạch phân khu B1 và C1 tỷ lệ 1/2000 đã phê duyêt.
+ Chỉ tiêu và cơ sở áp dụng cho tính toán điện năng tiêu thụ trong công trình áp dụng theo:
+ QCXDVN 01/2019 BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
+ QCXDVN 07/2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật.
+ 11 TCN -18-2006 phần I: “Quy định chung”
+ 11 TCN -19-2006 phần II: “Hệ thống đường dẫn điện”
+ 11 TCN -20-2006 phần III: “Trang bị phân phối và trạm biến áp.
+ IEC 60947-2 tiêu chuẩn về thiết bị điện mạng hạ thế.
+ TCXD 27/1991 tiêu chuẩn thiết kế và tính toán hệ thống điện.
+ TCXD VN 333-2005 Tiêu chuẩn thiết kế - chiếu sáng nhân tạo bên ngoài các công trình công cộng & kỹ thuật hạ tầng đô thị
- Giải pháp thiết kế
+ Nguồn cấp điện
Nguồn điện cấp cho toàn bộ dự án được đấu nối từ trạm 110KV Vĩnh Yên theo đường dây 35(22)kV đi nổi phía Bắc Dự án.
- Trạm biến áp
+ Công suất trạm biến áp được tính theo công thức:
* Trong đó
- Xây dựng mới 16 trạm biến áp phục vụ cho từng khu vực của dự án.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-11: Sơ đồ quy hoạch cấp điện và chiếu sáng Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
