- Vị trí: 

- Trong đô thị Vĩnh Phúc

+ Khu vực quy hoạch thuộc phân khu C1

+ Khu vực quy hoạch thuộc khu vực số 3.

- Hiện trạng kiến trúc cảnh quan đô thị:                

- Nhìn chung tổng thể khu vực là khu dân cư hiện hữu có mật độ thấp, hình thức kiến trúc tự phát, chủ  yếu là nhà thấp tầng (từ 1-3 tầng) chưa cóđịnh hướng kiến trúc rõ nét.

- Trong khu nghiên cứu QH có sông Cánh chảy qua, đây là khu vực có cảnh quan đẹp, tuy nhiên chưa được tận dụng khai thác triệt để.

 - Một số ao hồ nhỏ lẻ khác nằm xen kẹp trong các khu dân cư phục vụ cho nông nghiệp thủy sản.

- Cây xanh sử dụng công cộng ( công viên vườn hoa, sân vườn trong các khu chức năng)

- Thiếu vườn hoa trong các khu dân cư. 

- Phạm vi lập quy hoạch:

- Khu  vực lập QH nằm ở phía Tây Bắc thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, là 1 trong 4 khu vực nghiên cứu cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị thuộc thị trấn Hương Canh theo văn bản sô 6827/UBND-CN1 ngày 25/11/2013 của UBND tỉnh  Vĩnh Phúc.

- Ranh giới quy hoạch.

- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu;

- Phía Tây giáp QL2;

- Phía Nam giáp sông Cánh;

- Phía Tây Bắc giáp sông khu dân cư hiện hữu.

- Mục tiêu:

- Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu C1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.

- Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

- Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Quy mô lập quy hoạch:

+ Theo nhiệm vụ quy hoạch: 63,814ha

+ Diện tích lập khu đất theo phạm vi ranh giới quy hoạch: 79,211 ha

+ Diện tích khảo sát thực tế phục vụ nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang: 79,211ha Dân số hiện trạng: 6920(người).

- Nội dung văn bản:

Giải pháp cấp nước và pccc:
+ Nguồn nước cấp cho khu vực Hương Canh lấy từ đường ống D250 chạy dọc DT305e dẫn nước từ trạm bơm tăng áp.
Hương Canh.
+ Tiêu chuẩn dùng nước 180l/người/ ngày. tổng nhu cầu dùng nước: 1915m3/ng.đêm.
+ Cải tạo, thay thế các tuyến ống gang dẻo DN80 bằng ống hdpe d90, các tuyến ống cấp nước còn lại giữ nguyên theo mạng lưới hiện trạng.
+ Bổ sung các tuyến ống dịch vụ tại các khu vực quy hoạch mới, các tuyến ngõ thuộc tổ dân phố làng bầu và tổ dân phố nhất nhị.
+ Hệ thống cấp nước được thiết kế chung cho hệ thống cấp nước sinh hoạt và hệ thống cấp nước chữa cháy.
+ Hệ thống đường ống truyền dẫn và đường ống phân phối được quy hoạch theo sơ đồ mạch vòng, đường kính ống d200, d100, d140, d110. bố trí các họng chữa cháy trên các đường ống phân phối. khoảng cách trung bình 150m 200m bố trí 01 trụ. ưu tiên bố trí họng chữa cháy tại các điểm ngã 3, ngã tư đề nâng cao bán kính phục vụ chữa cháy.
+ Hệ thống đường ống dịch vụ thiết kế theo sơ đồ mạng cụt để đảm bảo áp lực cấp nước là lớn nhất. Đường kính ống dịch vụ bao gồm D75, D63, D50, D40, D32.

-Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ Các văn bản pháp lý liên quan.

+ Bản vẽ QH-10: Sơ đồ quy hoạch hệ thống cấp nước Quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 3 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

(HuyCuongACUD-acudvn24)