Định dạng tài liệu: (.doc), (.pdf), (.jpg)
Xã Tam Hợp có vị trí nằm trong khu vực trung tâm huyện Bình Xuyên, ngay cạnh trung tâm huyện. Xã Tam Hợp có đầy đủ các yếu tố, tiềm năng điều kiện tự nhiên, hạ tầng là cơ sở thuận lợi để phát triển mô hình kinh tế mới. Tuy nhiên, do chưa khai thác triệt để tiềm năng thế mạnh, nhân dân trong xã sống bằng nghề nông nghiệp chiếm tỷ lệ vẫn còn cao nên đời sống nhân dân chưa được nâng cao. Nhìn chung tình hình kinh tế của xã còn chậm phát triển, chưa khai thác được hết tiềm năng kinh tế xã hội của xã trong không gian phát triển chung của huyện, của tỉnh.
Phạm vi lập QHCT tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Thăng Long (Vĩnh Phúc) và khu đất giãn dân, đấu giá QSDĐ tại xã Tam Hợp có tổng diện tích là: 3,4694 ha.
+ Phía Bắc giáp dân cư thôn Hàm Rồng.
+ Phía Nam giáp tỉnh lộ 302B.
+ Phía Đông giáp đồng ruộng đồng Bến Đò
+ Phía Tây giáp sông Cánh.
+ Đề xuất giải pháp quy hoạch sử dụng đất và cơ sở hạ tầng kỹ thuật như: giao thông, san nền, cấp điện, cấp thoát nước và VSMT.
+ Lập các căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
+ Xác định tính chất, chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, quy mô diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất.
+ Hoạch định mạng lưới giao thông chính, các tuyến giao thông phụ, xác định chỉ giới xây dựng cho từng lô đất.
+ Xác định nhu cầu sử dụng điện năng, mạng lưới đường dây hạ thế và chiếu sáng trong khu QH.
+ Xác định nhu cầu dùng nước trong khu QH, nguồn nước cung cấp, các thông số kỹ thuật chủ yếu.
+ Xác định hệ thống thoát nước, nước thải sinh hoạt.
+ Đánh giá tác động môi trường, đề xuất các giải pháp làm giảm thiểu ô nhiễm môi trường
+ Phân kỳ đầu tư xây dựng.
+ Xác định kinh phí đầu tư.
+ Các chỉ tiêu sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
+ Cụ thể hóa chiến lược phát triển KT- XH của tỉnh Vĩnh Phúc trên địa bàn huyện Bình Xuyên.
+ Quy hoạch cơ cấu sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các chức năng khác của khu cho phù hợp với thời điểm hiện tại.
+ Xác định cơ cấu sử dụng đất, tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế hạ tầng kỹ thuật của khu QH gần với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các yếu tố liên quan.
+ Thuyết minh Thuyết minh quy hoạch chi tiết 1/500: Khu tái định cư GPMB khu công nghiệp Thăng Long và đất giãn dân, đấu giá QSDĐ tại xã Tam Hợp, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
+ Các văn bản pháp lý
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
