Định dạng tài liệu: (.doc), (.pdf), (.jpg)

Hương Canh, thị trấn huyện lỵ Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc; nằm dọc theo QL2 và đường sắt Hà Nội - Lào Cai, cách Hà Nội khoảng 45 Km; nổi tíếng xưa và nay với nghề gốm qua các sản phẩm vại sành và ngói. Quy hoạch chỉnh trang đô thị cũng là cơ sở quản lý về cấp phép xây dựng đối với công trình xây dựng theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc tại công văn số 936/UBND-CN2 ngày 27/2/2013 về việc lập QHCT, lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Vị trí trong đô thị Vĩnh Phúc

- Vị trí:

+ Phía Đông Bắc giáp giáp đường sắt Hà Nội – Lào Cai 

+ Phía Đông Nam giáp dân cư hiện hữu.

+ Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 2(BOT).

+ Phía Tây Bắc giáp xã Quất Lưu. 

- Phạm vi lập quy hoạch:

+ Khu  vực lập QH nằm ở phía Tây Bắc thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, là 1 trong 4 khu vực nghiên cứu cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị thuộc thị trấn Hương Canh theo văn bản sô 6827/UBND-CN1 ngày 25/11/2013 của UBND tỉnh  Vĩnh Phúc.

- Quy mô lập quy hoạch: 

+ Theo nhiệm vụ quy hoạch: 99,0751ha

+ Diện tích khảo sát thực tế phục vụ nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang: 99,0751ha (giảm 0,013 ha)

- Dân số hiện trạng: 5955 (người)

- Nhiệm vụ quy hoạch: Quyết định số 2926/QĐ-CT ngày 24/10/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí lập QHCT tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 4 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Ranh giới khu đất 

- Mục tiêu của công trình Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 4 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc: 

- Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu C1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.

- Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

- Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật. 

Tổng hợp đánh giá nhà ở

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm các phần như sau:

*) Thuyết minh:

+ Thuyết minh Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 4 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

+ Các văn bản pháp lý

(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)