Bình Xuyên có vị trí nằm gần trung tâm tỉnh lỵ của tỉnh Vĩnh Phúc, cách thành phố Vĩnh Yên 7 km dọc theo Quốc lộ 2, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 50km theo hướng Tây – Tây Bắc; Có đường sắt Hà Nội – Lào Cai, Quốc lộ 2 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai chạy qua. Với vị trí nằm liền kề với 2 đô thị lớn của tỉnh là thành phố Vĩnh Yên, thành phố Phúc Yên, cách không xa thành phố Hà Nội, thuộc hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Thuộc đồ án Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040 tỷ lệ - 1/10.000
Theo các quyết định số 2358/QĐ-UBND ngày 20/09/2012 và 1883/QĐ-TTg ngày 26/10/2011, tỉnh Vĩnh Phúc đã có những quy hoạch chi tiết về xây dựng vùng và đô thị. Theo đó, huyện Bình Xuyên được định hướng trở thành một quận của đô thị Vĩnh Phúc trong tương lai, với mục tiêu phát triển thành đô thị loại I trực thuộc trung ương. Với diện tích tự nhiên hơn 14.800 ha, Bình Xuyên sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện chương trình tổng thể phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2030 và xa hơn nữa là năm 2050.
Sơ đồ lưu vực thoát nước
Bình Xuyên là khu vực bán sơn địa nên địa hình mang tính chất chuyển tiếp, với đủ ba dạng địa hình cơ bản là vùng đồi núi, trung du và đồng bằng; nhìn chung địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam:
+ Địa hình miền núi: chiếm khoảng 30,8% diện tích toàn huyện (chủ yếu ở xã Trung Mỹ). Địa hình bị chia cắt mạnh, hơn 2/3 diện tích có độ dốc trên 250, chủ yếu thuộc sườn núi Ngọc Bội. Do địa hình bị chia cắt mạnh nên đất đai cũng khá phức tạp, ở phần đất có độ dốc lớn thì tầng đất mỏng (dưới 100cm), độ phì rất thấp. Ngoài ra còn khoảng 100 ha đất có thể canh tác lúa cao sản.
+ Địa hình trung du: chiếm 49,06% diện tích đất tự nhiên toàn huyện. Địa hình này bao gồm các xã, thị trấn Hương Canh, Gia Khánh; Thiện Kế, Bá Hiến, Hương Sơn, Tam Hợp, Quất Lưu, Sơn Lôi. Khu vực trung du chủ yếu là các đồi, gò có độ dốc trung bình.
+ Địa hình đồng bằng: Chiếm khoảng 20,14% tổng diện tích đất tự nhiên. Đất đai có nguồn gốc phù sa màu mỡ, phì nhiêu phân bố chủ yếu tại Thanh Lãng, Tân Phong, Đạo Đức, Phú Xuân. Đây là vùng địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho thâm canh lúa, hoa màu, cây công nghiệp hàng năm.
Hình ảnh bản đồ hành chính huyện Bình Xuyên tỉnh Vĩnh Phúc
Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040 tỷ lệ - 1/10.000 được lập trên cơ sở Nhiệm vụ thiết kế lập Quy hoạch chung đô thị Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040 tỷ lệ - 1/10.000, được phê duyệt tại Quyết định số 830 /QĐ-UBND ngày 7/4/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
- Cụ thể hoá Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch tổng thể phát triển KT - XH tỉnh Vĩnh Phúc và Chương trình tổng thể xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
- Xây dựng và phát triển đô thị Bình Xuyên trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và phát triển đô thị của vùng trung tâm đô thị Vĩnh Phúc, tỉnh Vĩnh Phúc, phấn đấu đến năm 2025 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại IV, làm tiền để để thành lập thị xã;
- Tổ chức không gian, kiến trúc - cảnh quan theo hướng hiện đại, bản sắc, gắn kết với tổng thể không gian, kiến trúc - cảnh quan và lộ trình phát triển của toàn tỉnh và đô thị Vĩnh Phúc; bảo vệ môi trường và thiên nhiên; phát triển kinh tế xã hội;
- Xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và đấu nối hợp lý với hạ tầng chung của vùng tỉnh Vĩnh Phúc và đô thị Vĩnh Phúc.
+ Thời hạn lập quy hoạch đến năm 2040
Căn cứ tính toán:
- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 01- 2021.
- Mạng lưới bên ngoài và công trình, tiêu chuẩn thiết kế: TCXD 33:2006
- Tuyển tập tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam - Tập VI.
- Căn cứ vào hiện trạng hệ thống cấp nước sạch của huyện Bình Xuyên
Nguồn nước:
+ Hệ thống cấp nước tuân thủ theo quy hoạch chung cấp nước đô thị Vĩnh Phúc, các phân khu và quy hoạch chung phía Bắc hồ Đại Lải đã được duyệt.
+ Nguồn cấp: Hiện trạng lấy nước từ các nhà máy nước Vĩnh Yên Q=17.000 m3/ngđ; nhà máy nước Tam Dương Q=20.000 m3/ngđ; nhà máy nước Bá Hiến Q=10.000m3/ngđ; nhà máy nước Phúc Yên Q=20.000m3/ngđ; nhà máy nước Việt Xuân Q=32.000m3/ngđ; nhà máy nước Thanh Lãng Q=800m3/ngđ. Ngoài ra nguồn cấp dài hạn cho khu vực quy hoạch từ nhà máy nước Đức Bác Q=500.000m3/ngđ theo quy hoạch chung cấp nước đô thị Vĩnh Phúc.
Quy hoạch hệ thống thoát nước thải
Cơ sở thiết kế.
+ QCVN 01: 2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng
+ Thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và công trình (Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 51:2006).
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-03B: Bản đồ hiện trạng cấp thoát nước quy hoạch chung đô thị Bình Xuyên tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040
Sơ đồ đánh giá đất đai
