Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn đã ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ và Dự toán Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng Tâm, huyện Chợ Mới giai đoạn đến năm 2030, định hướng đến năm 2050. Đây là bước quan trọng nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị theo hệ thống quy hoạch quốc gia và quy hoạch tỉnh, đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý, đầu tư xây dựng và phát triển không gian đô thị thị trấn Đồng Tâm trong dài hạn.
Thông tin Căn cứ pháp lý Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng Tâm, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn (đến năm 2030, định hướng 2050)
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Theo nội dung được phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Đồng Tâm và một phần diện tích mở rộng thuộc các xã Quảng Chu và Thanh Thịnh, với tổng diện tích khoảng 6.205 ha. Khu vực nghiên cứu có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Bắc Kạn, tiếp giáp tỉnh Thái Nguyên, có vai trò quan trọng trong kết nối liên vùng, giao thương và phát triển kinh tế – xã hội của huyện Chợ Mới nói riêng và tỉnh Bắc Kạn nói chung.
Về tính chất và chức năng, thị trấn Đồng Tâm được xác định là đô thị loại V, giữ vai trò trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, dịch vụ thương mại, du lịch và công nghiệp của huyện Chợ Mới. Đến năm 2030, thị trấn được định hướng phát triển đạt tiêu chí cơ bản của đô thị loại IV, trở thành đô thị hạt nhân, thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Nam tỉnh Bắc Kạn. Các động lực phát triển chính bao gồm thương mại – dịch vụ, du lịch, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, nông lâm nghiệp và vai trò đầu mối giao thông liên vùng.
Mục tiêu tổng quát của quy hoạch là xây dựng thị trấn Đồng Tâm theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững; phát triển hài hòa giữa đô thị dịch vụ, công nghiệp và nông lâm nghiệp gắn với du lịch sinh thái, văn hóa. Quy hoạch hướng tới việc tổ chức không gian đô thị hợp lý, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có và quỹ đất mở rộng, đồng thời cải tạo, chỉnh trang khu vực đô thị hiện hữu, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Về quy mô dân số, đến năm 2030, dân số thị trấn Đồng Tâm được dự báo đạt khoảng 20.000 người; đến năm 2050 khoảng 30.000 người. Các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật cơ bản được xác định theo tiêu chí đô thị loại IV, bao gồm chỉ tiêu về đất dân dụng, đất đơn vị ở, cây xanh công cộng, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện và quản lý chất thải rắn. Đây là cơ sở để bảo đảm phát triển đô thị đồng bộ, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Nhiệm vụ quy hoạch đặt ra yêu cầu nghiên cứu toàn diện các điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội, hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trên cơ sở đó, đồ án quy hoạch chung sẽ đề xuất phương án tổ chức không gian đô thị, phân khu chức năng, định hướng phát triển các khu dân cư, khu dịch vụ – thương mại, khu công nghiệp, không gian công cộng và hệ thống cây xanh. Quy hoạch cũng yêu cầu bảo đảm sự kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực hiện hữu và khu vực mở rộng, tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Một nội dung quan trọng khác là định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, bao gồm giao thông, san nền – thoát nước mưa, cấp nước, thoát nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, thu gom và xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và bảo vệ môi trường. Đồng thời, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu thực hiện đánh giá môi trường chiến lược, dự báo các tác động môi trường và đề xuất các giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực trong quá trình phát triển đô thị.
Tổng kinh phí thực hiện lập nhiệm vụ, khảo sát địa hình và lập đồ án quy hoạch chung thị trấn Đồng Tâm được phê duyệt hơn 6,9 tỷ đồng, sử dụng từ nguồn ngân sách tỉnh, ngân sách huyện và nguồn vốn tài trợ hợp pháp. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng, bảo đảm tiến độ và chất lượng theo quy định pháp luật.
Việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng Tâm là tiền đề quan trọng để lập đồ án quy hoạch chi tiết, xây dựng chương trình phát triển đô thị và triển khai các dự án đầu tư trong thời gian tới. Quy hoạch sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, khai thác hợp lý nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, từng bước xây dựng Đồng Tâm trở thành đô thị cửa ngõ năng động, hiện đại của tỉnh Bắc Kạn.
Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA
Thành phần hồ sơ bao gồm: (pdf)
- Căn cứ pháp lý Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng Tâm, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn (đến năm 2030, định hướng 2050)
(Huycuong - ACUD24)
