Sự cần thiết lập điều chỉnh cục bộ:

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện huyện Thanh Miện đến năm 2025 đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo quyết định số 3211/QĐ-UBND ngày 18/12/2014 và Quyết định số 3715/QĐ-UBND ngày 14/12/2016 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện đến năm 2025. Từ khi được phê duyệt đến nay, đồ án quy hoạch thị trấn Thanh Miện là cơ sở pháp lý chủ yếu để các cơ quan chuyên môn của thị trấn và của huyện Thanh Miện quản lý xây dựng trên địa bàn, góp phần quan trọng vào sự phát triển không gian đô thị của thị trấn cũng như góp phần phát triển kinh tế xã hội ở địa phương. Tuy nhiên do tình hình kinh tế có nhiều thay đổi đồng thời Đề xuất dự án đầu tư xây dựng đường vành đai phía Đông Bắc thị trấn Thanh Miện được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 682/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2018, trong đó việc đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai này theo hình thức Hợp đồng Xây dựng- Chuyển giao (Hợp đồng BT). Nhà đầu tư được khai thác giá trị quyền sử dụng đất hai bên tuyến đường vành đai phía Đông Bắc thị trấn Thanh Miện. UBND huyện Thanh Miện, các phòng ban chuyên môn, thị trấn Thanh Miện và Nhà đầu tư đề xuất dự án (Liên doanh Hoàng Thanh- Thái Dương) đã rà soát đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện đến năm 2025” và kiểm tra thực tế. Để đảm bảo thu hồi vốn đầu tư dự án BT nên cần điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với nhu cầu hiện tại và định hướng phát triển chung của Huyện. Vì vậy việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện đến năm 2025 là hết sức cần thiết.

Vị trí địa lý:

- Huyện Thanh Miện là huyện đồng bằng nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Hải Dương. Tổng diện tích tự nhiên toàn huyện là 122,321 km². Phía Tây Bắc giáp huyện Bình Giang, phía Đông Bắc giáp huyện Gia Lộc, phía Đông Nam giáp huyện Ninh Giang, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Tây giáp tỉnh Hưng Yên.

Ranh giới thị trấn như sau:

-Phía Bắc giáp xã Lam Sơn - huyện Thanh Miện và xã Nhật Tân - huyện Gia Lộc.

-Phía Nam giáp xã Ngũ Hùng và Xã Tứ Cường - huyện Thanh Miện.

-Phía Đông giáp xã Quang Minh- huyện Gia Lộc.        

-Phía Tây giáp xã Lê Hồng – huyện Thanh Miện

- Ranh giới tự nhiên của toàn thị trấn là: 600,24ha. gồm các khu: Lê Bình, Phượng Hoàng Thượng, Phượng Hoàng Hạ, Bất Nạo, Vô Hối và An Lạc.

Thị trấn Thanh Miện nằm trong vùng có địa hình bằng phẳng, hướng thấp dần từ Bắc xuống Đông-Nam.

• Cao độ trung bình: Phía Bắc: +2,20m; Phía Đông:+1,70m; Phía Tây: +2,30m; Phía Nam: +1,90m.
• Cao độ trong khu vực dân cư: + 2,70 ÷ 3.30m.
• Cao độ tim đường 38B trung bình: + 3,40m.
• Cao độ tim đường 392B trung bình: + 3,70 m.
• Cao độ tim đường 392C trung bình: + 3,90 m.

• Trong ranh giới Thị trấn có nhiều tuyến kênh mương, ao hồ nằm trong các khu dân cư
• Thanh Miện thuộc đồng bằng Bắc Bộ nên đất thuộc phù sa cổ sông Hồng và sông Thái Bình.
• Trong lớp địa chất độ sâu 8 đến 10 m là lớp á sét, sét, sét pha, bùn sét nằm xen kẽ.
• Cường độ chịu tải: 0,5 đến 1,5 kg/cm2
• Các công trình tới: 3 tầng trở lên đều phải sử lý nền.

Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA

Thành phần hồ sơ bao gồm: (pdf,dwg,doc)

- QH01 Sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện đến năm 2025 

- QH02

- QH03

- QH04

- QH05

- QH06

- Thuyết minh Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện đến năm 2025 

(Huycuong - ACUD25)