Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Sơn được phê duyệt năm 2008 tại Quyết định số 1317/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hòa Bình, đến nay theo thời hạn quy hoạch cần phải điều chỉnh.
Đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng xây dựng đô thị, các nguồn lực phát triển, các khu vực dân cư đô thị - nông thôn, cơ sở hạ tầng trên địa bàn Huyện, phân tích mối quan hệ liên vùng Tỉnh, Thành phố Hà Nội, Vùng Thủ đô Hà Nội gắn kết Vùng trung du miền núi phía Bắc và các Vùng kinh tế trọng điểm khác. Nghiên cứu các cơ sở hình thành và phát triển hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn chủ yếu là: cơ sở kinh tế – kỹ thuật theo quy hoạch tổng thể kinh tế – xã hội được duyệt; dân số, lao động, xã hội và mức độ đô thị hóa; sử dụng đất đai và lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật phát triển phù hợp với chiến lược phân bố dân cư toàn quốc cho các giai đoạn. Đặc biệt trong vùng tỉnh Hòa Bình và Thủ đô Hà Nội và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.
+ Bắc giáp với thành phố Hà Nội;
+ Nam giáp với huyện Lạc Thủy, huyện Kim Bôi.
+ Đông giáp với thành phố Hà Nội;
+ Tây giáp với huyện Kỳ Sơn;
+ Huyện Lương Sơn thuộc địa hình vùng đồi núi xen kẽ đồng bằng.
+ Địa hình nghiêng dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam, địa hình chia làm 2 vùng rõ rệt vùng núi cao phân bổ về phía Tây, Tây Bắc và phía Nam. Cao độ cao nhất 660m nằm về phía Nam.
+ Địa hình có hướng dốc dần về phía Đông và Đông Nam với tổng diên tích tự nhiên 236,52km2, chiếm 68,1% diện tích toàn huyện.
+ Vùng đồng bằng, thung lũng nằm về phía Đông và phía Đông Nam. Đây là những thung lũng hẹp xen lẫn những gò thấp, cao độ trung bình từ 15-20m, địa hình có hướng dốc dần về phía Đông và Đông Nam huyện.
+ Điều chỉnh định hướng phát triển không gian vùng huyện Lương Sơn phù hợp với sự thay đổi địa chiến lược, ranh giới hành chính của huyện, gắn kết các động lực phát triển mới trong bối cảnh quy hoạch Thủ đô Hà Nội đã được hình thành.
+ Cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Hòa bình đến năm 2020, đã xác định vùng động lực phát triển phía Đông Bắc của Tỉnh, làm tiền để phát triển không gian vùng huyện Lương Sơn.
+ Phát triển kinh tế – xã hội toàn diện, khai thác có hiệu quả mối quan hệ nội ngoại vùng, các thế mạnh về công nghiệp, du lịch, năng lượng, khoáng sản, du lịch, nông lâm nghiệp, văn hóa, sinh thái và cảnh quan trên cơ sở gắn quy hoạch xây dựng không gian vùng huyện Lương Sơn.
- Lợi thế huyện Lương Sơn:
+ Huyện Lương Sơn nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội, nằm liền kề vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ có vị trí – chính trị, địa – kinh tế đặc biệt quan trọng. Trên tầm nhìn toàn cục, vùng kinh tế trọng điểm đóng vai trò động lực thúc đẩy, hỗ trợ các vùng khác phát triển. Huyện Lương Sơn trở thành tỉnh tiếp giáp với thủ đô Hà Nội, toàn bộ huyện, dọc đường Hồ Chí Minh sẽ tiếp nhận sự phát triển lan tỏa về kinh tế, đô thị công nghiệp và dịch vụ; nhất là từ các đô thị vệ tinh như Hòa Lạc, Xuân Mai, Phú Xuyên). Sự phát triển theo trục QL6 và các tuyến đường tạo tiền đề phát triển thành huyện Lương Sơn và các huyện lân cận, vì vậy huyện Lương Sơn lợi thế phát triển thuận lợi sẽ có cơ hội đón đầu những tác động tích cực để tăng khả năng phát triển huyện.
+ Trong quy hoạch phát triển, tiềm năng công nghiệp của huyện là động lực phát triển KTXH huyện, sự liên kết phát triển với khu công nghệ cao Hòa Lạc, các khu công nghiệp huyện Lương Sơn sẽ được tham gia và tiếp cận các ngành có trình độ công nghệ hiện đại ở các khu công nghiệp, khu chế suất của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Vì vậy trục cao tốc Hồ Chí Minh, QL6, và vùng kinh tế động lực của huyện sẽ hình thành các khu công nghiệp công nghệ cao, phát triển bền vững.
+ Mối liên kết phát triển với các tỉnh vùng Đông Bắc, sẽ mở ra cho huyện Lương Sơn lợi thế phát triển giao lưu hàng hóa qua các cửa khẩu biên giới với Trung Quốc, hoặc liên kết xuất khẩu qua tuyến hành lang Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Các sản phẩm sẽ có thị trường đầu ra rộng lớn, tạo điều kiện phát triển các ngành mũi nhọn của huyện.
+ Phát triển tiềm năng thương mại, dịch vụ; thị trường trao đổi hàng hóa giữa vùng biển, vùng trung du, miền núi và vùng đồng bằng sôi động, chuỗi tác động kinh tế trong tỉnh được nâng cao. Các tuyến du lịch liên vùng từ vùng biển đến vùng trung du, miền núi, đến các điểm du lịch sinh thái, văn hóa của huyện Lương Sơn sẽ được liên kết phát triển theo hướng bền vững, thế mạnh của du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, cội nguồn sẽ được phát huy.
+ Mối liên kết đào tạo nghề có chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu lao động trong vùng và liên vùng bằng việc xây dựng các trường đào tạo nghề, trường cao đẳng công nghệ sẽ là thế mạnh quan trọng cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho huyện cũng như vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Thế mạnh về nguồn nhân lực trong huyện sẽ là một lợi thế trong chuyển dịch cơ cấu lao động, cơ cấu kinh tế trong huyện theo hướng công nhiệp – dịch vụ - nông nghiệp.
- Thuyết minh điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Sơn đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030.
(Huycuong - ACUD19)
