Đất đai là tài sản quý giá của quốc gia và là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn xây dựng và phát triển dân sinh, kinh tế sản xuất, an ninh - quốc phòng. Đất đai là nguồn tài nguyên có giới hạn về số lượng và cố định về không gian, không thể di chuyển theo ý muốn chủ quan của con người. Bởi vậy việc sử dụng tốt tài nguyên đất đai nhằm đạt hiệu quả cao nhất là vấn đề mà mọi địa phương đều quan tâm. Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam Chương III điều 53 đã xác định: Đất đai là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.  

Thông tin Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chợ Mới

Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA

Căn cứ Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 năm 2017; Luật số 35/2018/QH14 năm 2018 quy định về sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch. Tại Khoản 9 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 quy định: “Trường hợp quy hoạch tỉnh chưa được phê duyệt thì quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập đồng thời với việc lập quy hoạch tỉnh. Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập và thẩm định xong trước thì trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt trước. Sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt, nếu quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có mâu thuẫn với quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh cho phù hợp”. Thực hiện hướng dẫn tại Thông tư 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất. Được sự chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Kạn, UBND huyện Chợ Mới đã tiến hành lập “Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chợ Mới” và đã được phê duyệt tại Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 16/7/2021.

Tuy nhiên, tại thời điểm lập Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chợ Mới, Quy hoạch tỉnh Bắc Kạn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt.

Đến nay Quy hoạch tỉnh Bắc Kạn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1288/QĐ-TTg ngày 03/11/2023 và đồng thời các chỉ tiêu sử dụng đất trong Quy hoạch tỉnh Bắc Kạn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 cũng đã được UBND tỉnh Bắc Kạn  phân bổ cho các huyện, thành phố tại Quyết định số 418 QĐ-UBND ngày 19/03/2024.

Do đó, để đảm bảo sự phù hợp và đồng bộ của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện với quy hoạch cấp tỉnh đã được Chính phủ phê duyệt đúng theo quy định. Được sự chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Kạn, cùng với sự giúp đỡ về chuyên môn của sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, UBND huyện Chợ Mới tiến hành lập “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 huyện Chợ Mới”. Đây sẽ là căn cứ mang tính pháp lý và khoa học, làm cơ sở sử dụng đất, phân bổ hợp lý quỹ đất, sử dụng tiết kiệm, có hiệu quả cao và bền vững đất đai, thiết lập các hành lang pháp lý cho việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất,… phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Chợ Mới giai đoạn đến năm 2030.

MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH
1.1. Mục đích
- Đánh giá một cách đầy đủ và toàn diện về thực trạng sử dụng đất trên địa bàn, làm cơ sở khoa học và thực tiễn cho việc lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 huyện Chợ Mới.

- Đánh giá tình hình quản lý và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2023.

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ cho huyện trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn.

- Xác định nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn.

- Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn.

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn.

- Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030  đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn.

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện thu hồi đất trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030.

- Phân bổ đất đai trên địa bàn huyện nhằm thực hiện các: Chương trình xây dựng nông thôn mới; Chương trình phát triển nông - lâm nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, văn hoá, xã hội và các lĩnh vực khác.

- Đề xuất các giải pháp tổ chức thực hiện.

1.2. Yêu cầu
Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của huyện Chợ Mới phải đạt các yêu cầu sau đây:

- Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên; các nguồn tài nguyên và thực trạng môi trường; thực trạng phát triển kinh tế - xã hội; tình hình biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất trên địa bàn huyện;

- Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2023. Làm rõ những vướng mắc, khó khăn, bất cập trong việc lập, thực hiện quy hoạch sử dụng đất để thực hiện điều chỉnh đến năm 2030;

- Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất phải trên cơ sở phân bổ sử dụng đất của tỉnh trên địa bàn; xác định đầy đủ nhu cầu sử dụng đất của các ngành, đảm bảo bố trí, phân bổ quỹ đất hợp lý, đáp ứng tốt nhất nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội của huyện đến năm 2030;

- Các giải pháp thực hiện phải đảm bảo phù hợp với năng lực tổ chức thực hiện của huyện, phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các thành phần kinh tế trên địa bàn huyện;

- Bản đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phải thể hiện đầy đủ các công trình, dự án, khu vực chuyển mục đích sử dụng đất theo chỉ tiêu sử dụng đất trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.

Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA

Thành phần hồ sơ bao gồm: (pdf)

- Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chợ Mới

(Huycuong - ACUD24)