Quy hoạch phân khu Điền Hải-Phong Hải (định hướng thành lập phường) đến năm 2045

0 EP

Tổ chức không gian: Khu vực quy hoạch được xác định là khu vực đô thị phức hợp, địa hình đồng bằng cùng với hệ thống giao thông, mặt nước chia thành 3 vùng không gian: vùng không gian sinh thái phá Tam Giang, vùng đô thị trung tâm và vùng không gian cảnh quan biển. Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực, không gian đô thị được chia thành các phân khu như sau:

Thông tin Quy hoạch phân khu Điền Hải-Phong Hải (định hướng thành lập phường) đến năm 2045

Xem thêm: THUYẾT MINH QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ LỊCH SỬ, THÀNH PHỐ SƠN LA, TỈNH SƠN LA

- Phân khu 1 (khu sinh thái nông nghiệp): Nằm về phía Tây của khu quy hoạch với quy mô khoảng 660 ha. Là khu vực phát triển nông nghiệp kết hợp không gian hiện trạng với các chức năng chính như: Khu vực sản xuất nông nghiệp tập trung, khu vực nuôi trồng thủy sản, khu dân cư hiện hữu,...
- Phân khu 2 (khu trung tâm hành chính và dịch vụ du lịch biển, đầm phá): Nằm ở trung tâm của khu quy hoạch với quy mô khoảng 445 ha. Là khu vực tổ hợp trung tâm hành chính công cộng, vùng lõi của đô thị với các chức năng chính như: Trung tâm hành chính cấp phường, các công trình hạ tầng xã hội phục vụ đô thị, các công trình công cộng phục vụ các nhóm ở, khu vực hỗn hợp nhà ở - thương mại, khu vực dân cư hiện hữu... Khu vực phát triển du lịch biển và đầm
phá Tam Giang.
- Phân khu 3 (khu chức năng đặc thù): Nằm về phía Đông của khu quy hoạch với quy mô khoảng 728 ha. Là khu vực khai thác lợi thế cảnh quan khu bảo tồn thiên nhiên ngập nước Tam Giang, hình thành các mô hình du lịch, dịch vụ thương mại ven phá; phát triển với các chức năng đặc thù như: khu vực quân sự, khu sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản,...
-Trục không gian chủ đạo, điểm nhấn không gian:
- Tuyến chính Bắc - Nam:
+ Trục chính đô thị với vai trò kết nối khu vực Bắc – Nam và hình thành tuyến chính, tạo động lực sức hút đầu tư, tăng giá trị kinh tế cho khu vực. Các chức năng chính của đô thị được tập trung tại tuyến này như trung tâm hành chính cấp phường, công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị như nhà văn hóa cấp phường, tổ hợp y tế, giáo dục, thể dục thể thao kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch biển và đầm phá Tam Giang.
+ Kết hợp các giải pháp cây xanh, chiếu sáng, tiện ích công cộng để khai thác sử dụng không gian khu vực.
- Tuyến kết nối Đông - Tây:
+ Ba tuyến chính kết nối vùng Đông – Tây (từ xã Điền Hoà đến xã Quảng Ngạn) bao gồm: Tuyến Tỉnh lộ 22, tuyến Quốc lộ 49B và đường ven biển. Trong đó tuyến đường ven biển với vai trò là trục chính đô thị, bố trí các công trình điểm nhấn, công trình thương mại dịch vụ với mục tiêu tạo ra trục đô thị mới, giảm tải áp lực đối với 02 tuyến giao thông chính hiện hữu (tuyến Tinh lộ 22, tuyến Quốc 16 49B).
+ Kết hợp các giải pháp cây xanh, chiếu sáng, tiện ích công cộng để khai thác sử dụng không gian cảnh quan khu vực..
‘- Công trình điểm nhấn chính của đô thị bao gồm tổ hợp công trình hành chính, công cộng (như UBND phường, hệ thống công trình hạ tầng xã hội: y tế, giáo dục, thể thao,...); khu vực khai thác du lịch hai đầu của tuyến chính đô thị với điểm tiếp giáp biển Đông và phá Tam Giang; các công trình thương mại, dịch vụ, hỗn hợp tại trục đường ven biển và đường trục chính trung tâm Điền Hải – Phong Hai.
- Kiến trúc cảnh quan:
- Công trình nhà ở:
+ Khu dân cư hiện trạng cải tạo: Bảo tồn cấu trúc hiện có, giữ gìn hệ sinh thái làng truyền thống; bổ sung hệ thống công trình dịch vụ, khu cây xanh nghỉ ngơi và vui chơi; nâng cấp hệ thống giao thông và bổ sung đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối với các khu vực.