Quy hoạch phân khu N8 thuộc địa giới hành chính các xã: Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
Quyết định số 1259/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành có phạm vi rộng hơn so với các văn bản quy hoạch khác, tập trung vào việc xác lập định hướng chung cho quy hoạch và phát triển thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Nội dung chính của Quyết định này nêu rõ các mục tiêu đề ra trong Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (QHCHN2030) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Quyết định này yêu cầu phải tuân thủ các quy định và định hướng nêu trong QHCHN2030. Quyết định số 1259/QĐ-TTg có vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển lâu dài của Thủ đô Hà Nội, hướng tới xây dựng Thủ đô Hà Nội trở thành thành phố hiện đại, đáng sống và bền vững.
Hình ảnh phân khu N8
+ Phía Đông và Đông Nam là nêm xanh (trục không gian Hồ Tây - Cổ Loa).
+ Phía Nam và Tây Nam là đê sông Hồng
Xem thêm: Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng phân khu N8
+ Khu vực nghiên cứu thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, có địa hình bằng phẳng. dốc từ Nam xuống Bắc và từ Tây sang Đông.
+ Khu vực này có hệ thống sông ngòi, hồ nước tương đối phong phú, bao gồm sông Hồng, sông Đuôi Ngựa, hồ Đồng Quan, hồ Xuân Canh.
Bản thiết kế phân khu N8
+ Quyết định số 687/QĐ-UBND ngày 30/01/2011 của UBND thành phố về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N8, tỷ lệ 1/5000;
+ Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.
+ Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ,...).
+ Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới.
+ Xác định các khu chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong các ô quy hoạch .
+ Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn phân khu và các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu.
+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
+ Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định.
+ Năm 2012
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa:
Trong khu vực có 05 nghĩa trang gắn liền với từng thôn xóm của các xã, Tiên Dương, Bắc Hồng, Uy Nỗ, Vân Nội. Đây là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ tới công tác nghiên cứu quy hoạch phát triển đô thị. Các nghĩa trang này đều gây ô nhiêm môi trường, cần phải di dời đến khu vực nghĩa trang tập trung của thành phố.
- Đất dự án đang triển khai:
Trong khu vực nghiên cứu có 31 dự án đang nghiên cứu triển khai, trong đó có 3 dự án đã và đang triển khai xây dựng.
- Đất nông nghiệp, cây xanh cách ly, đất không sử dụng
Đất nông nghiệp, cây xanh cách ly, đất không sử dụng chiếm phần lớn diện tích trong ranh giới nghiên cứu.
Trong đó đất nông nghiệp chủ yếu trồng lúa và một phần trồng cây ăn quả; đất cách ly tuyến điện, đường sắt.
- Bản vẽ (CAD):
+ Bản vẽ QH-07D: Bản đồ quy hoạch thoát nước thải, quản lý CTR và nghĩa trang phân khu N8.
Hình ảnh quy hoạch phân khu đô thị N8
Xem thêm: Bản đồ thoát nước, quản lý CTR và nghĩa trang khu đô thị N5
(bnt - .... - qhpk)
