Việc thực hiện đầu tư xây dựng một khu nhà ở công nhân tại xã Thiện Kế phục vụ cho nhu cầu ăn ở sinh hoạt của công nhân trên địa bàn huyện Bình Xuyên và các khu công nghiệp lân cận phù hợp với chủ trương, định hướng của tỉnh trong việc xây dựng nhà ở công nhân phục vụ cho các khu công nghiệp; phù hợp với Chương trình và Kế hoạch thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Thông tin Sơ đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
Thuộc đồ án Đồ án Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500
Quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông được xây dựng dựa trên cơ sở nghiên cứu kỹ lưỡng điều kiện tự nhiên, xã hội và các quy định hiện hành. Thông tin của sơ đồ này cung cấp một giải pháp tổng thể, khoa học cho việc bố trí hệ thống giao thông, đảm bảo sự thông thoáng, an toàn và thuận tiện cho việc đi lại của cư dân. Việc xác định rõ ràng chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng và quản lý đô thị trong tương lai.
Hình ảnh mô tả cảnh quan quy hoạch nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
Thuộc thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Cách trung tâm Thành phố Vĩnh Yên khoảng 8km.
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
- Phía Nam giáp thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế.
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, quy hoạch phát triển đô thị;
Địa hình khu vực khảo sát là vùng đồng bằng chuyên canh tác lúa hai vụ và hoa màu của nhân dân trong vùng trên một diện tích 10,9563ha. Địa hình trong khu vực khảo sát có dạng địa hình chính đó là dạng địa hình đồng ruộng, dạng địa hình này có độ chênh cao không lớn, kênh mương dẫn nước tưới tiêu trong khu vực.
Hình ảnh quy hoạch khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
Quyết định số 1793/QĐ-UBND ngày 25/7/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
- Cụ thể hóa Quy hoạch phân khu D1 đã được UBND Tỉnh phê duyệt;
- Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hiệu quả, hợp lý, tạo không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với khu vực;
- Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch;
- Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ và hiện đại;
- Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Quy hoạch tổ chức mạng lưới giao thông
Giao thông đối ngoại sẽ sử dụng tuyến đường 24m (mặt cắt 1 - 1) bên trong và bên ngoài khu đất. Tổ chức mạng lưới giao thông của khu tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi giữa các khu chức năng của khu quy hoạch và liên hệ thuận tiện với hệ thống giao thông bên ngoài.
- Chỉ giới đường đỏ
+ Khoảng lùi xây dựng được thiết kế với mục đích đảm bảo mật độ xây dựng trong khu dân cư, mở rộng tầm nhìn. Khoảng lùi xây dựng được xác định lùi so với chỉ giới đường đỏ từ 0-:-3m.
+ Đối với khu chung cư chỉ giới xây dựng mặt trước lùi so với chỉ giới đường đỏ là 10m.
+ Tất cả khu nhà liên kế chỉ giới xây dựng mặt trước lùi so với chỉ giới đường đỏ là 0m.
+ Các khu công cộng chỉ giới xây dựng mặt trước lùi so với chỉ giới đường đỏ là 6m.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-06: Sơ đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, Xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Hình ảnh sơ đồ quy hoạch khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
