Việc xác định quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc và chỉnh trang đô thị tại các khu vực trên địa bàn thị trấn Hương Canh nói chung và khu vực 4 nói riêng là việc làm cần thiết và cấp bách, nhằm tạo điều kiện để cấp phép xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ trong đô thị, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được xác lập.
Thuộc đồ án Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực 4 thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tỷ lệ 1/500.
Sơ đồ quy hoạch thoát nước thải, cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực 4 thị trấn Hương Canh. Quy hoạch đặt mục tiêu giảm thiểu ô nhiễm môi trường, ngăn chặn tình trạng ngập úng, đồng thời tạo ra một không gian sống xanh, hiện đại. Với việc áp dụng các công nghệ xử lý nước thải tiên tiến và xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, dự án hứa hẹn sẽ giảm lượng nước thải chưa qua xử lý xả ra môi trường đến 50%. Bên cạnh đó, việc tăng cường diện tích cây xanh và cải tạo cảnh quan đô thị sẽ góp phần nâng cao chất lượng không khí, tạo ra một môi trường sống trong lành. Người dân khu vực 4 đã bày tỏ sự tin tưởng vào hiệu quả của dự án và mong muốn quy hoạch sớm được triển khai.
Hình ảnh sơ đồ đánh giá đất ở
+ Phía Đông Bắc giáp giáp đường sắt Hà Nội – Lào Cai
+ Phía Đông Nam giáp dân cư hiện hữu.
+ Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 2(BOT).
+ Phía Tây Bắc giáp xã Quất Lưu.
- Địa hình đồng bằng; hướng dốc chính từ Bắc xuống Nam.
- Địa hình cao nhất tại khu vực phía Tây Bắc: 13,3m.
- Địa hình thấp nhất tại khu vực phía Tây Nam: 5.01m
Hình ảnh minh họa không gian khu vực
Quyết định số 2926/QĐ-CT ngày 24/10/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí lập QHCT tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 4 tại thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu C1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.
+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.
+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.
+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Thoát nước thải
* Các căn cứ thiết kế.
+ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2116.
+ Tuyển tập tiêu chuẩn XD của Việt nam tập VI.
+ TCVN 3989:1985 Hệ thống tài liệu thiết kế cấp thoát nước. Mạng lưới bên ngoài.
+ TCXD 7957:2008 Thoát nước. Mạng lưới bên ngoài và công trình.
+ Hồ sơ quy hoạch phân khu C1, hồ sơ dự án thoát nước thải đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, hồ sơ quy hoạch khu chợ Cánh và vùng phụ cận.
+ Dự án quản lý nguồn nước và ngập lụt Vĩnh phúc tại khu vực thị trấn Hương Canh
* Chỉ tiêu và tính toán lưu lượng nước thải
+ Tiêu chuẩn thoát nước thải dùng nước lấy bằng 80% tiêu chuẩn cấp nước
+ Tỷ lệ thu gom: 100% đối với nước thải sinh hoạt và nước thải công cộng
+ Tổng lưu lượng nước thải được thu gom: 1741m3/ngđ
* Giải pháp thiết kế:
+ Thoát nước thải: hệ thống thoát nước được xây dựng hệ thống thoát nước nửa riêng,khi trời không mưa nước thải được thu về trạm xử lý nước thải,khi trời mưa to nước mưa được tách dòng qua hố ga tách dòng thoát nước thoát ra ao hồ trong khu vực.
+ Nước thải được thu gom tập trung về trạm bơm nước thải số 6 công suất 1967 m3/ngđ theo quy hoạch vùng ngập lụt vĩnh phúc rồi bơm về trạm xử lý nước thải Quất lưu.
+ Khu vực quy hoạch được chia làm 5 lưu vực thoát nước:
+ Lưu vực 1 và lưu vực 5 nước thải được thu gom về trạm bơm số 4 rồi được bằng ống D200 lên trạm bơm số 2.
- Bản vẽ (CAD):
+ Các văn bản pháp lý liên quan.
+ Bản vẽ QH-11: Sơ đồ quy hoạch thoát nước thải quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực 4 thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Hình ảnh minh họa không gian khu vực
(HuyCuongACUD-acudvietnam 19)
